该公司2019年企业所得税应税收入是（）万元_税务师职业资格考试题库

客观案例题
题干：某房地产开发公司2019年开发一栋写字楼，相关资料如下：（1）取得土地使用权支付土地出让金4000万元、市政配套设施费600万元，缴纳契税184万元；（2）支付前期工程费、建筑安装工程费、基础设施工程费共计6800万元，支付公共配套设施费400万元；（3）写字楼地上建筑面积12000平方米，地下配套车位不可售面积3000平方米；（4）公司采取基价并实行超基价五五分成方式委托代销写字楼面积80％，每平方米不含税基价1.9万元，剩余面积办公自用；公司、受托方、购买方三方共同签订销售合同，取得不含税收入19200万元；（5）取得地下车位临时停车费不含税收入18万元；（6）发生期间费用1500万元，缴纳城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税、印花税、土地增值税等税金及附加共计2100万元。依据上述资料，回答下列问题：
题目：该公司2019年企业所得税应税收入是（）万元。
A 、19200
B 、19218
C 、18258
D 、24018

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参考答案

【正确答案：B】

基价＝12000×80％×1.9＝18240（万元），实际取得不含税收入19200万元，大于基价，销售写字楼应税收入应为 19200 万元。

【提示】企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除。该公司 2019 年企业所得税应税收入=19200（销售写字楼收入）+18（收取临时停车费收入）=19218（万元）

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