- 多选题个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。
- A 、以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
- B 、再交易住房的抵押率一般不超过70%
- C 、以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
- D 、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
- E 、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

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【正确答案:B,C,D,E】
以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%;将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值。贷款额度=抵押房产价值*对应的抵押率。

- 1 【多选题】个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有()。
- A 、当地房地产价格水平
- B 、抵押房产外观新旧程度
- C 、抵押物变现情况
- D 、抵押房产的房龄
- E 、房地产价格走势
- 2 【多选题】个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。
- A 、以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
- B 、再交易住房的抵押率一般不超过70%
- C 、以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
- D 、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
- E 、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
- 3 【单选题】个人抵押授信贷款额度等于抵押房产价值与对应抵押率的乘积,可用剩余贷款余额为( )。
- A 、核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
- B 、抵押房产价值×抵押率-授信额度项下累计归还贷款余额
- C 、银行批准的授信贷款额度-授信额度项下累放贷款额
- D 、抵押房产价值×抵押率-授信额度项下已清偿贷款额
- 4 【多选题】个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。
- A 、以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
- B 、再交易住房的抵押率一般不超过70%
- C 、以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率
- D 、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
- E 、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值。
- 5 【多选题】关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的有()。
- A 、以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的90%
- B 、如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款
- C 、将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,如抵押住房价值无明显减少,贷款额度可以是原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
- D 、有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差
- E 、贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率
- 6 【多选题】个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。
- A 、以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
- B 、再交易住房的抵押率一般不超过70%
- C 、以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
- D 、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
- E 、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
- 7 【多选题】个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。
- A 、以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
- B 、再交易住房的抵押率一般不超过70%
- C 、以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率
- D 、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
- E 、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
- 8 【多选题】个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。
- A 、以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
- B 、再交易住房的抵押率一般不超过70%
- C 、以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
- D 、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
- E 、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
- 9 【多选题】个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有()。
- A 、当地房地产价格水平
- B 、抵押房产外观新旧程度
- C 、抵押物变现情况
- D 、抵押房产的房龄
- E 、房地产价格走势
- 10 【单选题】个人抵押授信贷款额度等于抵押房产价值与对应抵押率的乘积,可用剩余贷款余额为( )。
- A 、核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
- B 、抵押房产价值×抵押率-授信额度项下累计归还贷款余额
- C 、银行批准的授信贷款额度-授信额度项下累放贷款额
- D 、抵押房产价值×抵押率-授信额度项下已清偿贷款额
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