简述在点型探测器的设置和检测中存在哪些问题，该单位消防管理人的做法有何不妥之处_一级消防工程师题库

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案例分析题
题干：某综合商务楼，设置有室内、室外消火栓系统，湿式自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、建筑防烟排烟系统、建筑灭火器等消防设施设备。临近年末，该楼宇物业管理单位按规定委托了当地的消防技术服务机构进行年度检测。消防技术服务机构检测人员小张在针对火灾报警控制器（联动性）的检测中，切断了控制器主电源后，控制器直接关机，接入主电源后通过手动切换的方式切换至备用电源，控制器工作正常。随后对面板上所有指示灯、显示器和音箱器件、打印机进行功能自检，全部功能正常，随机拆下某回路上的一只感烟探测器后，报警控制器能够立即显示探测器故障报警，在未装回探测器的前提下，检测人员采用模拟发烟枪触发了另外两条回路上的各一只感烟探测器，故障报警未消失，报警控制器无其他异常显示。按下地上一层的可复位手动报警按钮后，控制器显示地上一层发生火灾，并发出声光警报，在控制器上进行消音操作后再次按下地上二层的可复位手动报警按钮，控制器未发出声光警报。检测组随机抽取了安装在首层大堂（净空高度为13.5m）、6层办公室（净空高度4m）、地下一层锅炉房（净空高度3.5m）的30只点型感烟探测器进行模拟发烟测试，其中有20只能够正常发出火警报警信号，另外10只始终无法发出报警信号。通知物业单位消防管理人后，管理人发现库房内没有备品更换，遂拆下了该10只点型感烟探测器，在《消防设施故障记录本》上记录了该10只探测器点位后，要求值班室值班人员在火灾报警控制器上对该10只探测器进行了屏蔽。后续对楼梯间及前室进行机械防烟系统检测，相继触发该防火分区内一只点型感烟探测器和一只可复位型手动报警按钮，该防火分区内的所有楼梯间前室常闭送风口开启，火灾报警控制器接收到常闭加压送风口开启的反馈信号后，联动开启了该防火分区内所有楼梯间的加压送风机，以及所有楼层前室的常闭式加压送风口、加压送风机。将系统复位后，小张随机手动开启了某防火分区的常闭加压送风口，对应加压风机未启动。在对系统进行复位后，小张至地上六层一间120㎡的办公室内触发了该办公室内两只独立的点型感烟探测器，消防控制室内能够正确接收到探测器反馈的报警信号，并同时向相应防烟分区的排烟阀、排烟风机、补风机发出了联动控制信号，采用风速仪测量排烟口，其排风量符合设计要求。
题目：简述在点型探测器的设置和检测中存在哪些问题，该单位消防管理人的做法有何不妥之处。