参考答案
【正确答案：null】
（1）、2×17 年 1 月 1 日
借：预付账款 2000
贷：银行存款 2000
2×17 年 7 月 1 日
借：在建工程 4500
贷：预付账款 2000
银行存款 2500
（2）、专门借款利息资本化金额=4000×8%-（4000-2000）×1%×6/12=310（万元）。
借：在建工程 310
银行存款 10
贷：应付利息 320
（3）、固定资产入账金额=4500+5500+310=10310（万元）；2×18 年度应计提折旧的金额= （10310-310）/50=200（万元）。
（4）、
借：投资性房地产——成本 10400
累计折旧 600（200×3）
贷：固定资产 10310
其他综合收益 690（倒挤）
借：其他综合收益 172.5（690×25%）
贷：递延所得税负债 172.5
（5）、
借：投资性房地产——公允价值变动 100（10500-10400）
贷：公允价值变动损益 100
2×21 年度按税法规定计提折旧的金额=（10310-310）/50=200（万元），会计上确认公允价值变动收益 100 万元，两项结果综合导致本年度投资性房地产产生应纳税暂时性差异 300万元，本期应确认递延所得税负债=300×25%=75（万元）。
借：所得税费用 75
贷：递延所得税负债 75
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