- 造价师案例题某建设项目的行业标准投资回收期T为5年,该项目通常投资额为1100万元,年生产成本为1150万元。为此,该项目拟定了A、B、C三个设计方案,有关情况如表所示。 经专家组商定的经济评价指标体系、指标权重、指标分等及其标准分列于表。 假设该项目寿命期为14年,正常年份的设计生产能力为36万件,投产当年达产率为70%,其余各年达产率均为100%,每件产品可变成本为25元,售价48元,营业税金及附加的税率为6%,试利用计算费用法选择的方案进行盈亏平衡分析。(1)计算正常生产年份每年总成本和每年的最大可盈利额。(2)计算年产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。(3)从盈亏平衡分析的角度,判断该项目的可行性。
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根据总计算费用法,选择C设计方案为最佳方案。下面对C方案进行盈亏平衡分析:
(1)正常生产年份每年总成本=C设计方案的投资额÷项目寿命周期+C设计方案的年生产成本=1400÷14+1050=1150(万元);正常生产年份每年最大可盈利额=设计生产能力×每件产品的售价×(1一营业税金及附加税率)一年生产成本=36×48×(1-6%)-1050=574.32(万元)。
(2)产量盈亏平衡点=年固定成本/(单位产品销售价格一单位产品可变成本一单位产品营业税金及附加)=[投资额÷项目寿命周期+(年生产成本一设计生产能力×每件产品可变成本)]/[单位产品售价×(1-营业税金及附加税率)一单位产品可变成本]=[(1400÷14)+(1050-36×25)]/[48×(1-6%)-25]=12.43(万件)。单价盈亏平衡点=年固定总成本/设计生产能力+单位产品可变成本+单位产品营业税金及附加=[(1400÷14)+(1050-36×25)]/36+25+单价盈亏平衡点×6%,则单价盈亏平衡点={[(1400÷14)+(1050-36×25)]/36+25}1(1-6%)=33.98(元)。
(3)产量盈亏平衡点的设计生产能力利用率=盈亏平衡点产量/正常产销量=12.43/36=34.53%。由上面计算可知,该项目的盈亏平衡点产量仅为企业正常年产销量的34.53%,盈亏平衡点单价比预定销售单价低29.21%[(33.98-48)/48],说明该项目盈利可能性较大,抗风险能力较强,项目可行。
- 1 【单选题】建设项目的静态投资回收期属于( )指标。
- A 、盈利能力
- B 、偿债能力
- C 、借款偿还能力
- D 、抗风险能力
- 2 【造价师案例题】 计算静态投资回收期,并评价本建设项目是否可行。
- 3 【单选题】某项目建设期为5年,建设期每年年初贷款300万元,年利率为10%,若营运期第3年底和第6年底分别偿还500万元,则在营运期第9年底全部还清贷款本利时尚需偿还( )。
- A 、2059.99万元
- B 、3199.24万元
- C 、3318.65万元
- D 、3750.52万元
- 4 【单选题】某建设项目建设期为5年,建设期内每年年初贷款300万元,年利率10%。若在运营期第3年底和第6年底分别偿还500万元,则在运营期第9年底全部还清贷款本利和,尚需偿还( )万元。
- A 、2050.99
- B 、3199.24
- C 、3318.65
- D 、3750.52
- 5 【单选题】某项目建设期为2年,运营期为5年。建设期内每年年初贷款分别为300万元和500万元,年利率为10%。若在运营期后3年每年末等额偿还贷款,则每年应偿还的本利和为( )万元。
- A 、444.22
- B 、413.52
- C 、560.49
- D 、601.34
- 6 【单选题】某项目建设期为5年,建设期内每年年初贷款300万元,年利率为10%。若在运营期第3年底和第6年底分别偿还500万元,则在运营期第9年底全部还清贷款本利时尚需偿还( )万元。
- A 、2059.99
- B 、3199.24
- C 、3318.65
- D 、3750.52
- 7 【单选题】某项目建设期为2年,运营期为5年。建设期内每年年初贷款分别为300万元和500万元,年利率为10%。若在运营期第1年末偿还了200万元,在运营期第3年至第5年每年末等额偿还剩余贷款,则在运营期第3年至第5年每年应偿还的本利和为( )万元。
- A 、346.90
- B 、315.36
- C 、355.75
- D 、454.00
- 8 【多选题】工业项目和民用项目建设标准的一般内容一致的有( )。
- A 、建设等级
- B 、建设规模
- C 、建设标准
- D 、项目构成
- E 、工艺与装备
- 9 【单选题】某建设项目建设期为5年,建设期内每年年初贷款300万元,年利率10%。若在运营期第3年底和第6年底分别偿还500万元,则在运营期第9年底全部还清贷款本利和,尚需偿还()万元。
- A 、2050.99
- B 、3199.24
- C 、3318.65
- D 、3750.52
- 10 【单选题】某企业欲在3年后投资一项目(建设期为七年),从建设期的第四年到第七年每年年初投资300万元,年利率为12%,则项目在运营期8年内每年应收回()万元才能补偿其投资。
- A 、300(F/A,12%,4)(A/P,12%,8)
- B 、300(F/A,12%,7)(A/P, 12%,8)
- C 、300(F/A,12%,4)(F/P, 12%,1)(A/P, 12%,8)
- D 、300(P/A,12%,4)(P/F, 12%,2)(P/A,12%,15)
- 下列关于比率指标的三个系数说法不正确的是( )。
- 【问题】估算拟建项目静态投资。
- 通风系统设备单体试运转的主要内容包括( )。
- 铂电阻是一种( )。
- 绝热工程中,用平板材料加工异型预制块时,其厚度误差规定为( )。
- 在柱子吊装中,旋转法的要点是保持柱脚位置不动,并使柱的( )共圆。
- 已知某项目报告期建筑安装工程费为1500万元,其中人工费为200万元,人工费指数为105%,材料费为700万元,材料费指数为103%,施工机械使用费为300万元,施工机械使用费指数为104%,措施费为80万元,措施费指数为102%,间接费为150万元,间接费指数为105%,则该项目建筑安装工程造价指数为()。
- 下列关于踢脚线的叙述正确的是()。
- 某企业有三个独立的投资方案,各方案有关数据如表4-2所示。若基准收益率为10%,则投资效益由高到低的顺序为()。
- 下列关于增量内部收益率法的说明中,正确的是()。
- 下列有关投标文件编制时应遵循的规定,表述正确的是( )。
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