- 判断题企业以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权,不能确认为投资性房地产。()
- A 、正确
- B 、错误

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【正确答案:A】
选项A符合题意:企业以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权,不能确认为投资性房地产;
选项B不符合题意。

- 1 【判断题】企业通过经营租赁方式租入的建筑物再出租,应作为投资性房地产进行核算。()
- A 、正确
- B 、错误
- 2 【判断题】经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,应全部记入“固定资产”科目。()
- A 、对
- B 、错
- 3 【判断题】将以经营租赁方式租入的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产,属于会计政策变更。()
- A 、对
- B 、错
- 4 【判断题】企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,应直接计入固定资产的成本。()
- A 、正确
- B 、错误
- 5 【判断题】企业应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间,按照直线法计入营业外支出。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 6 【判断题】企业以经营租赁方式出租给子公司的房地产,应当作为母公司的投资性房地产,在编制合并报表时,也应该作为企业集团的投资性房地产。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 7 【判断题】企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的,应该将土地使用权确认为投资性房地产。( )
- A 、对
- B 、错
- 8 【判断题】企业以经营租赁方式出租无形资产的,无形资产的摊销额应当计入资产处置损溢。()
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【判断题】企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的,应该将土地使用权确认为投资性房地产。()
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【单选题】甲企业以融资租赁方式租入N设备,该设备的公允价值为200万元,最低租赁付款额的现值为190万元,甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为5万元。甲企业该项融资租入固定资产的入账价值为()万元。
- A 、200
- B 、205
- C 、195
- D 、190
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