参考答案

（1）因为该商住楼火灾时不仅需要报警还需要对自动喷水灭火系统、防火卷帘、应急照明、防火门、防排烟等设备联动控制，因此该系统应采用集中报警系统，控制室内设置的一台集中火灾报警控制器应为联动型。
（2）不恰当。火灾自动报警系统采用总线制方式布线时，控制、通信、警报信号与报警信号在同一总线回路上传输，当线路明敷时，应采用金属管、可挠（金属）电气导管或金属封闭线槽保护；暗敷设时应采用金属管、可挠（金属）电气导管或B1级及以上的刚性塑料管保护，敷设在电缆竖井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。
（3）火灾报警控制器发出故障的原因：探测器与底座脱落、接触不良，报警总线与底座接触不良，报警总线开路或接地性能不良造成短路，探测器本身损坏，探测器接口板故障。排除方法：重新拧紧探测器或增大底座与探测器卡簧的接触面积；重新压接总线，使之与底座有良好接触；查出有故障的总线位置，予以更换；更换探测器；维修或更换接口板。