- 多选题下列选项中，关于建设用地使用权描述正确的有（ ）。
- A 、 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
- B 、 建设用地使用权的设立方式包括出让、划拨等
- C 、 建设用地使用权自取得建设用地规划许可时设立
- D 、 转让建设用地使用权时，该土地上的建筑物应一并处分
- E 、 住宅建设用地使用权期间届满，应由建设单位或产权人办理续期
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参考答案【正确答案：A,B,D】
建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施.
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- A 、应当向登记机构申请变更登记
- B 、当事人应当采取书面形式订立相应的合同
- C 、当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同
- D 、附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
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- 2 【单选题】下列关于城市建设用地使用权的表述中,正确的是()。
- A 、城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或地下分别设立
- B 、严禁以划拨方式设立建设用地使用权
- C 、经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让
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- 3 【单选题】建设用地使用权和宅基地使用权属于()。
- A 、所有权
- B 、用益物权
- C 、担保物权
- D 、抵押权
- 4 【单选题】下列关于建设用地使用权的表述，正确的是（）。
- A 、建设用地使用权只能存在国家所有的土地上
- B 、建设用地使用权既能存在国家所有的土地上，也可以存在于集体所有的土地上
- C 、建设用地使用权自公证时设立
- D 、建设用地使用权是无期限物权
- 5 【单选题】关于建设用地使用权，下列说法正确的是（）。
- A 、国家禁止以划拨方式设立建设用地使用权
- B 、建设用地使用权期满自动续期
- C 、建设用地使用权流转时附着于该土地的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
- D 、建设用地使用权消灭的，使用人应当及时办理注销登记
- 6 【多选题】下列选项中关于建设用地使用权的描述正确的有（）。
- A 、集体所有的土地可以设立建设用地使用权
- B 、建设用地使用权应在地表、地上、地下同时设立
- C 、建设用地使用权与该土地上的建筑物应一并处分
- D 、建设用地使用权到期自动续期
- E 、建设用地使用权在登记时设立
- 7 【多选题】下列选项中，关于建设用地使用权描述正确的有（ ）。
- A 、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
- B 、建设用地使用权的设立方式包括出让、划拨等
- C 、建设用地使用权自取得建设用地规划许可时设立
- D 、转让建设用地使用权时，该土地上的建筑物应一并处分
- E 、住宅建设用地使用权期间届满，应由建设单位或产权人办理续期
- 8 【多选题】下列关于建设土地使用权的说法，正确的有（ ）。
- A 、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
- B 、建设用地使用权自登记时设立
- C 、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
- D 、建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式
- E 、建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分
- 9 【多选题】下列关于建设土地使用权的说法，正确的有（ ）。
- A 、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
- B 、建设用地使用权自登记时设立
- C 、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
- D 、建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形
- E 、建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分
- 10 【多选题】下列选项中，关于建设用地使用权描述正确的有（ ）。
- A 、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
- B 、建设用地使用权的设立方式包括出让、划拨等
- C 、建设用地使用权自取得建设用地规划许可时设立
- D 、转让建设用地使用权时，该土地上的建筑物应一并处分
- E 、住宅建设用地使用权期间届满，应由建设单位或产权人办理续期
