- 单选题关于地役权的说法，错误的是（）。
- A 、当事人应当采用书面形式订立地役权合同
- B 、未经用益物权人同意，即便是土地所有权人也不得设立地役权
- C 、地役权合同应包括费用及其支付方式
- D 、设立地役权是为了提高供役地的效益
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
D地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
A设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
B土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
C地役权合同一般包括下列条款：
（1）当事人的姓名或者名称和住所；
（2）供役地和需役地的位置；
（3）利用目的和方法；
（4）利用期限；
（5）费用及其支付方式；
（6）解决争议的方法。
地役权自地役权合同生效时设立。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列选项中，对地役权描述错误的有（ ）。
- A 、地役权是一种用益物权
- B 、地役权是通过合同的约定或法律的规定而设立的
- C 、地役权合同生效时，地役权设立
- D 、不动产物权转让时，其上所设置的地役权必须一并转让
- E 、地役权的权利转让后，对原义务人失效
- 2 【单选题】下列关于地役权的说法中，正确的是（）。
- A 、地役权属于约定的担保物权
- B 、地役权依登记设立
- C 、土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权
- D 、地役权不可以单独转让
- 3 【单选题】关于地役权的说法，正确的是（）。
- A 、地役权合同可以采取书面形式订立
- B 、地役权合同自地役权登记是设立
- C 、供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人没有约束力
- D 、地役权属于用益物权的一种
- 4 【单选题】关于地役权，说法正确的是（）。
- A 、设立地役权是为了提高供役地的效益
- B 、地役权合同可以釆用书面或口头形式
- C 、地役权可以不登记，但未经登记，不得对抗善意第三人
- D 、未经土地所有权人同意，用益物权人不得设立地役权
- 5 【单选题】关于地役权的说法，正确的是（）。
- A 、地役权合同可以采取书面形式订立
- B 、地役权合同自地役权登记时设立
- C 、供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人没有约束力
- D 、地役权属于用益物权的一种
- 6 【单选题】下列关于地役权的表述，错误的是（）。
- A 、地役权不得单独抵押
- B 、已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
- C 、地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
- D 、土地承包经营权、建设用地使用权等转让的。地役权一并转让，但合同另有约定的除外
- 7 【单选题】关于地役权的说法，正确的是（ ）。
- A 、地役权自登记时设立
- B 、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益
- C 、地役权属于担保物权人
- D 、供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力
- 8 【多选题】关于地役权的说法，正确的有（ ）。
- A 、需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
- B 、地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
- C 、地役权未经登记不得对抗需役地人
- D 、地役权由需役地人单方设立
- E 、地役权属于用益物权
- 9 【多选题】下列关于地役权的说法，正确的有（ ）。
- A 、地役权属于用益物权
- B 、土地上已设立土地承包经营权，土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权
- C 、地役权自地役权合同生效时设立
- D 、地役权未经登记，不能设立生效
- E 、供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的， 地役权对受让人具有约束力
- 10 【单选题】关于地役权的说法，正确的是（ ）。
- A 、设立地役权的目的是利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益
- B 、地役权按照行政主管部门的决定设立
- C 、地役权自登记时设立
- D 、地役权不得和宅基地使用权设立在同一土地上
热门试题换一换
- 下列关于工程网络计划的表述中，错误的是( )。
- 水运工程施工开标由( )组织并主持，投标人的法定代表人或其授权的代理人应到会。
- 关于事故调查组的组成及调查规定，下列表述中正确的是（ ）。
- 竣工验收前，不进行初步验收必须经过( )批准。
- ( )是区分清单项目的依据、确定综合单价的前提、履行合同义务的基础。
- 甲为二级施工总承包企业,乙为三级钢结构施工企业,甲、乙合并后成立丙企业,该企业注册资本、专业技术人员和技术装备条件均符合一级施工总承包企业要求。则丙领取营业执照后首次申请办理资质等级,主管机关可以核定其资质为( )。
- 锤击沉桩法施工，不同规格钢筋混凝土预制桩的沉桩顺序是( )。
- 建设工程项目综合指标是反映()。
- 某土石坝面碾压施工设计碾压遍数为5遍,碾滚净宽为4m,则错距宽度为()m。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
w0Z6r