指出该建筑在安全疏散方面存在的问题并说明理由_一级消防工程师题库

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案例分析题
题干：北京市某框架剪力墙结构高层建筑，建筑基本情况如下：地下3层，地上30层。地下层及地上三层层高3.5m，四层及以上楼层层高为3m，屋顶为可上人平屋顶，室内地面标高为+1.00m，室外地面标高为-0.5m每层建筑面积均为1800㎡，每层包括3个单元，每个单元的面积及平面布置均相同。建筑首层、二层为理发店、小型超市等商业用房，每个商业用房完全独立分隔，每个分隔单元建筑面积为250㎡，内部通过楼梯连通，并在首层和二层各设置一个出口，二层出口可经过长度为5m的走道通向防烟楼梯间。位于一层的某个干洗店，建筑面积200㎡，临街设置一个安全出口，店内最远点到店门的直线距离为30m。该建筑三层为老年人照料设施，某个位于走道尽端的老年人设施房间设置了一个疏散门，该房间建筑面积为45㎡，四层为幼儿培训中心，五至六层为歌厅和KTV，每个厅室的面积为380㎡，九层至十八层为办公区域，十九层及以上楼层均为住宅。住宅部分与办公区域之间的防火隔墙耐火极限为2.00h，楼板耐火极限为1.50h。住宅部分的入口在小区内一侧，单元门为带有门禁系统的双扇玻璃弹簧门，每个单元并列设置一部电梯和一部楼梯间。住户户门至楼梯口的距离最大为8m，最小为5m。地下一层为商场，地下二层为消防控制室等设备间，地下三层为汽车库和消防水泵房，在汽车库可通过一个乙级防火门进入地下室的楼梯间。该建筑外墙采用与基层墙体、装饰层之间有空腔的外保温系统，保温材料燃烧性能为B2级，外墙的不燃材料防护层厚度为15mm，外墙装饰层采用多彩涂料。屋面保温板采用采用B2级保温材料。屋面与外墙之间设置300mm高的不燃性隔离带。保温材料的防护层选用铝箔玻璃钢复合材料。建筑外墙上门、窗的耐火完整性为0.5h。该建筑周围设有环形的消防车道，结合消防车道，连续布置有消防车登高扑救面和消防车登高操作场地。
题目：指出该建筑在安全疏散方面存在的问题并说明理由。