- 单选题《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（ ）。
- A 、预告登记是异议抗辩登记
- B 、更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
- C 、变动登记是对原登记权利的涂销登记
- D 、异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动
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参考答案【正确答案：B】
（1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。
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- A 、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物按市价卖给不知情的第三人
- B 、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
- C 、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
- D 、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
- 4 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。
- A 、提起更正登记之前，须先提起异议登记
- B 、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
- C 、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
- D 、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任
- 5 【多选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于孳息的有（ ）。
- A 、出租柜台所得租金
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- D 、彩票中奖所得奖金
- E 、银行存款所得利息
- 6 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（ ）。
- A 、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物按市价卖给不知情的第三人
- B 、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
- C 、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
- D 、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
- 7 【单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。
- A 、提起更正登记之前，须先提起异议登记
- B 、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
- C 、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
- D 、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任
- 8 【多选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，能导致所有权消灭的事实行为有（ ）。
- A 、抛弃
- B 、赠与
- C 、添附
- D 、纳税
- E 、法院判决
- 9 【单选题】《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（ ）。
- A 、预告登记是异议抗辩登记
- B 、更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
- C 、变动登记是对原登记权利的涂销登记
- D 、异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动
- 10 【多选题】下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（）。
- A 、丙将其继承的房屋卖给同事并办理过户登记
- B 、甲将继承所得房屋登记到自己名下
- C 、丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记
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- E 、戊以其建造中的房屋抵押向银行贷款并办理抵押登记
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