- 造价师案例题
题干：某建设项目公开招标,长城公司依据招标文件中的工程量清单,确定了各分项工程的综合单价,递交了工程量清单报价表和施工进度计划网络图。双方经过谈判,在合同中约定:(1)工程预付款为合同总价的20%,从工程进度累计总额达到合同总计10%的月份开始,按当月工程进度款的30%扣回,扣完为止。每月工程款中扣除5%保修金。(2)施工过程中发生设计变更,采用以直接费为计算基数的全费用综合单价计价(间接费费率10%,利润率5%)。(3)合同款中应包括营业税(税率为3%)、城市维护建设税(税率为7%)、教育费附加(费率为3%)。(4)施工中工程变更,实际工程量超过估算工程量15%以上部分,采用全费用单价90%计算;实际工程量减少部分超过估算工程量15%以上部分,执行新的全费用单价(其中间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2,其余数据不变)。(5)施工过程出现工程费用索赔,双方确定的索赔数额为全费用数额。[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/6/image/img-06-288-01.jpg]施工过程发生以下事件:(1)E工作结束后、H工作开始之前增加新工作N,其工期为1个月,估算工作量为3000立方米,直接费单价为400元/立方米;(2)E工作工程量增加1900立方米;(3)C工作工程量减少2000立方米;(4)1工作施工由于遇到季节性降雨,对已完工程施工部位采取保护措施,增加费用3万元:(5)H工作施工开始时由于甲方图纸错误、拆除部分建筑物重新修建发生费用2万元,工期推迟1个月。
题目：
计算N、E、C三项工作实际费用。
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参考答案(1)N工作全费用单价=直接费+间接费+利润+税金，则有：计税系数=[1/(1-3%-3%x7%-3%x3%)-1]x100%=3.41%。
根据题设：直接费单价=400（元/立方米）；间接费单价=400×10%=40（元/立方米）；利润=（直接费单价+间接费单价）×利润率=(400+40)×5%=22（元/立方米）；税金=（直接费单价+间接费单价+利润）×税率=(400+40+22)×3.41%=15.75（元/立方米）；全费用单价=直接费单价+间接费单价+利润+税金=400+40+22+15.75=477.75（元/立方米）。所以，N工作工程款=477.75×3000=143.33（万元）。(2)E工作工程款=380+(1900-3800×15%)×0.1×0.9+3800×15%×0.1=556.7（万元）；(3)C工作工程款首先计算调整后单位工程量全费用单价为：C工作单位工程量直接费单价=全费用单价/(1+间接费率)(1+利润率)(1+综合税率)=5000/(1+10%)(1+5%)(1+3.41%)=418.63(元/立方米)；C工作单位工程量间接费单价=直接费单价×间接费率×间接费调整系数=418.63×10%×1.1=46.05（元/立方米）；C工作单位工程量利润=（直接费单价+间接费单价）×利润率×利润调整系数=(418.63+46.05)×5%×1.2=27.88(元/立方米);C工作单位工程量税金=（直接费单价+间接费单价+利润）×税率=(418.63+46.05+27.88)×3.41%=16.80（元/立方米）；调整后C工作单位工程量全费用单价=直接费单价+间接费单价+利润+税金=418.63+46.05+27.88+16.80=509.36(元/立方米);C工作按实际工程量计算的工程款=4000×15%×500+(2000-4000×15%)×509.36=101.31（万元）。
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计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表相应的空格中。
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- C 、工程减少15%以上时，减少部分的工程量的综合单价应予调高
- D 、具体的调整方法应由双方当事人在合同专用条款中约定
