参考答案

1A422040建筑工程质量验收。该案例重点考核的是建筑装饰装修工程的质量验收内容。建筑装饰装修工程质量验收内容包括过程验收和竣工验收两个方面。
(1)分项工程的检验批可根据施工及质量控制和验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。建筑装饰装修工程一般按楼层划分检验批。
(2)建筑工程专业建造师的安排不妥当。检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写。项目专业质量检查员判定第三层门窗工程安装检验批合格时应符合下列规定。①具有完整的质量控制资料(文件和记录)：具有完整的施工操作依据、质量检查记录。②主控项目的质量经抽样检查合格：抽查样本均应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)“5门窗工程”子分部中相应分项工程的主控项目的规定。③一般项目质量经抽样检查合格：抽查样本的80%以上应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)“5门窗工程”子分部中相应分项工程的一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规定允许偏差的1.5倍。
(3)建筑工程专业建造师的安排不妥当。分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。
(4)建筑工程专业建造师的做法正确。因为本案例背景中门窗工程质量没有不符合要求的事实，并且该子分部工程质量符合下列规定。①具备规定检查的文件和记录，即：·门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件；·材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；·特种门及其附件的生产许可文件；·隐蔽工程验收记录；·施工记录。②具备规定的有关安全和功能的检测项目——外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能检测的合格报告。③观感质量应符合门窗工程的各分项工程中一般项目的要求。
(5)建筑工程专业建造师应选择将该工程作为单位工程验收的方案。因为，当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。该工程竣工验收应当具备五项条件：①完成工程设计和合同约定的各项内容；②有完整的技术档案和施工管理资料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；④有设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；⑤有施工单位签署的工程保修书。观感质量验收是经过现场对工程的检查，由检查人员共同确定评价，分为分部(子分部)工程观感质量验收和单位工程观感质量验收。观感质量检查标准没有具体化，基本上是各检验批的验收项目，多数在一般项目内。观感质量检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，由检查评价人员宏观掌握。检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价：好、一般、差。如果没有明显达不到要求的，就可以评价为“一般”；如果某些部位质量较好，细部处理到位，就可评为“好”；如果有的部位达不到要求，或有明显的缺陷，但不影响安全和使用功能的，则评为“差”。对于评为“差”的检查点应通过返修处理，不能返修的只要不影响安全和使用功能的可以验收；有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返工后再评价。
(6)工程质量验收分为过程验收和竣工验收。过程验收包括：隐蔽工程验收，分项、分部(子分部)工程验收。