参考答案

1、3号住宅楼的建筑分类为一类高层住宅建筑；其疏散楼梯应采用防烟楼梯间
2、该施工图审查机构对3号住宅楼的审查意见不正确，原因如下：
    （1）因为街道系指城市中可通行机动车、行人和非机动车，一般设置有路灯、供水和供气、供电管网等其他市政公用设施的道路，在道路两侧一般建有建筑物；所以3号住宅楼不适用于《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）第7.1.1条规定的“当建筑物沿街道部分的长度大于150m时，应设置穿过建筑物的消防车道；确有困难时，应设置环形消防车道”的情形。3号住宅楼可沿建筑的一个长边设置消防车道，但该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面；即其设置的消防车道应兼做消防车登高操作场地，且消防车登高操作场地不小于建筑的一个长边长度。
    （2）消防车道的转弯半径不应小于12m。
    （3）消防车登高操作场地的宽度不应小于10m。
    （4）消防车登高操作场地的坡度不宜大于3%。
    （5）消防车登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不应大于10m。