- 多选题商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点包括( )。
- A 、未对贷款使用情况进行跟踪检查
- B 、贷款管理与其规模不相匹配
- C 、逾期贷款催收、处置不力,造成贷款损失
- D 、未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁
- E 、他项权利证书为按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失
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参考答案
【正确答案:A,B,C,D,E】
商用房贷款贷后环节的主要风险点包括:未对贷款使用情况进行跟踪检查,房屋他项权证到位不及时,逾期贷款催收、处置不力,造成贷款损失;贷款管理与其规模不相匹配;商用房贷款一般金额较大,有的借款人购买多份产权单位,操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款,或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象,从而造成贷款损失;为按规定保管借款合同、担保合同等重要档案资料,造成合同损毁;他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失;对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现,或虽发现但未采取有效措施的。
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