- 单选题出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，这类合同是（ ）。
- A 、行纪合同
- B 、租赁合同
- C 、居间合同
- D 、融资租赁合同
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参考答案【正确答案：D】
本题考核融资租赁合同的定义。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。
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- A 、最低投资报酬率
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- 4 【单选题】纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（）计征房产税。
- A 、根据出租房屋的原值减去10％～30％后的余值，实行从价计征
- B 、根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征
- C 、根据税务机关的审核，实行从租计征
- D 、根据纳税人的申报，实行从租计征
- 5 【单选题】某纳税人从事融资租赁业务，租出设备一台，收取的价款为1050万元，价外费用30万元，设备购进成本780万元，租赁期总天数为900天，本期为30天，计算本期应缴纳营业税（）元。
- A 、1400
- B 、3000
- C 、5000
- D 、6200
- 6 【多选题】经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意而对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人（）。
- A 、解除合同
- B 、赔偿损失
- C 、恢复原状
- D 、返还租赁物
- E 、赔礼道歉
- 7 【单选题】纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（ ）计征房产税。
- A 、根据出租房屋的原值减去10%～30%后的余值，实行从价计征
- B 、根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征
- C 、根据税务机关的审核，实行从租计征
- D 、根据纳税人的申报，实行从租计征
- 8 【单选题】纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（ ）计征房产税。
- A 、根据出租房屋的原值减去10%～30%后的余值，实行从价计征
- B 、根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征
- C 、根据税务机关的审核，实行从租计征
- D 、根据纳税人的申报，实行从租计征
- 9 【单选题】原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为（ ）。
- A 、短期租赁
- B 、低价值租赁
- C 、经营租赁
- D 、融资租赁
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- B 、在租赁期开始日不应终止确认融资租赁资产
- C 、以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值
- D 、未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入租赁收入
- E 、出租人发生的初始直接费用应于实际发生时计入当期损益
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