- 建造师案例题
题干：某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为5000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。由于工程施工图纸齐备，项目环境简单，现场已具备施工条件，且合同工期不长，甲乙双方协商一致，采用固定总价计价模式签订施工承包合同。其中工程价款约定如下：(1)工程预付款为合同价的10%；(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款（含工程预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月等额扣回；(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算时一次性扣留；(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量如下表：[up/201708/0829e73829a454284142957ea06721cb1c38.png]工程施工过程中，双方签订补充协议，确定因钢材涨价增补价差40万元，因施工单位现场管理不力共罚款5万元。
题目：工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元？本工程竣工结算是多少万元？本工程保修金是多少万元？（结果均保留两位小数）
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参考答案工程竣工结算之前累计应支付工程款：5000×90%=4500万元；竣工结算：5000+40-5=5035万元；工程保修金：5035×5%=251.75万元。
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