- 单选题2017年3月赵某将自己的一套三居室出租,年租金64800元,当月发生修缮费用1200元,已知个人出租住房适用的个人所得税税率为10%,每次收入额不足4 000元的费用扣除标准为800元,4 000元以上的,费用扣除标准为20%,(不考虑房屋出租过程中的其他相关税金)则赵某本月应缴纳的个人所得税的下列计算中,正确的是()。
- A 、(64800÷12-1 200-800)×10%=340(元)
- B 、(64800÷12-1 200)×(1-20%)×10%=336(元)
- C 、(64800÷12-800-800)×10%=380(元)
- D 、(64800÷12-800)×(1-20%)×10%=368(元)
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参考答案
【正确答案:D】
选项D正确:(1)财产租赁所得按次纳税,以一个月取得的收入为一次;(2)本月租金额=64800÷12=5400(元);(3)发生的房屋修缮费用准予扣除,但每月扣除额最多不超过800元;(4)判定是否为4 000元以上的收入额=5400-0-800>4 000,费用扣除标准为800元;(4)应纳税额=(64800÷12-800)×(1-20%)×10%=368(元).
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- B 、126000/ (1+5%)×12%=14400 元
- C 、126000 ×(1-30%)×12%=10584 元
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