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参考答案

【正确答案：A,B,D】

税法规定，房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除；分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致；房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，选项 ABD 符合规定；

房地产开发企业建成后有偿转让的公共设施，计算收入的同时允许扣除对应的成本、费用，选项 C 不符合规定；

房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，选项 E 不符合规定。

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