- 多选题尚通供热企业房产原值8 000万元，占用土地10 000平方米。2015年全年经营收入9 000万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2015年该企业应缴纳的城镇土地使用税和房产税各（ ）万元。
- A 、2.9
- B 、2.99
- C 、74.24
- D 、74.8
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参考答案【正确答案：A,C】
本题主要考查的是房产税法的相关知识。应纳城镇土地使用税=10000×3÷10 000×（9 000-300）÷9 000=2.9（万元）；应纳房产税=8 000×（1-20%）×1.2%×（9 000-300）÷9 000=74.24（万元）。
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- A 、77.14
- B 、73.24
- C 、76.14
- D 、74.24
- 2 【单选题】某企业有原值为2500万元的房产，2011年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2011年度应纳房产税()。
- A 、24万元
- B 、22.8万元
- C 、30万元
- D 、16.8万元
- 3 【单选题】某企业有一处房产原值1000万元，2010年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳房产税（ ）。
- A 、6.0万元
- B 、9.6万元
- C 、10.8万元
- D 、15.6万元
- 4 【单选题】某企业有原值为5000万元的房产，2011年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红200万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2011年度应纳房产税（ ）万元。
- A 、24
- B 、3.8
- C 、57.6
- D 、33.6
- 5 【多选题】甲企业将原值128万元的房产评估作价130万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以140万元价格售与丙企业，当地契税税率4%，则下列说法正确的（）。
- A 、丙企业缴纳契税5.2万元
- B 、丙企业缴纳契税5.6万元
- C 、乙企业缴纳契税4.8万元
- D 、乙企业缴纳契税5.2万元
- 6 【单选题】某企业有一处房产原值1500万元,2011年7月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入60万元,当地政府规定的扣除比例为30%。该企业2011年应缴纳房产税()。
- A 、16.0万元
- B 、13.50万元
- C 、14.4万元
- D 、15.6万元
- 7 【单选题】某企业有一处房产原值1 000万元,2003年7月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元,当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2003年应缴纳房产税( )万元。
- A 、6.0
- B 、9.6
- C 、10.8
- D 、15.6
- 8 【单选题】某企业拥有的房产原值为100万元,2013年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租,年租金20万元,已知当地省政府规定的房产税原值减除比例为30%,该企业当年应缴纳房产税( )万元。
- A 、0.84
- B 、0.4
- C 、12
- D 、3.07
- 9 【单选题】 某企业有原值为3000万元的房产，2014年10月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2014年度应纳房产税为（）万元。
- A 、16.80
- B 、24
- C 、21.6
- D 、36
- 10 【单选题】建宏企业有原值为3 000万元的房产，2019年10月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2019年度应纳房产税为（ ）万元。
- A 、15.6
- B 、21.6
- C 、27
- D 、36
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