- 单选题某企业拥有原值为5000万元的房产,2015年4月1日将其中的40%用于对外投资联营,双方约定投资期限10年,不承担投资风险,当年取得固定利润分红200万元。已知当地省级人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,该企业2015年度应纳房产税( )万元。
- A 、24
- B 、3. 8
- C 、33. 6
- D 、57. 6
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参考答案
【正确答案:D】
对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应根据有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。该企业2015年应纳房产税=5000×(1-40%)×(1-20%)×1. 2%+5000×40%×(1 - 20% )×1. 2%×3 ÷ 12+200×12% =57.6 (万元)。
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