（1）城市西南部工业用地与居民用地混杂，交叉布置，布局不合理，在工业用地中不应布置居民用地。

（2）规划用地规模过大。该城市人均建设用地指标达到119.04㎡，超过了《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ 137—90）的相关规定，与城市所处的环境导致的用地紧张情况相背。城市布局与土地资源环境不协调，没有解决人地紧张矛盾。

（3）南湖风景区中不应布置工业用地。

（4）西南角风景区南侧不应放垃圾填埋场，污染环境，影响景观，对科教园区用地环境产生影响。

（5）高速公路两侧商业用地过多。

（6）缺乏城市绿地，绿地规划系统不完善。

从该市总体规划方案中用地规模和用地布局方面，城市西南部工业用地与居民用地混杂，交叉布置不合理。《城市用地分类与规划建设用地标准》规定：新建城市（镇）的规划人均城市建设用地指标应在85.1㎡／人～105.0㎡／人内确定；首都的规划人均城市建设用地指标应在105.1㎡／人～115.0㎡／人内确定。边远地区、少数民族地区以及部分山地城市（镇）、人口较少的工矿业城市（镇）、风景旅游城市（镇）等且有特殊情况的城市，应专门论证确定规划人均城市建设用地指标，且上限不得大于150.0㎡／人。而本市规划人均城市建设用地面积指标约为119.04㎡／人，故规划用地规模过大，不符合相关规定。 

城市总体规划用地布局与方案的主要内容包括：①选择城市用地；②确定规划区内城市用地发展规模和规划区范围；③确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区以及市中心、区中心的位置；④综合安排城市居住、公共设施、工业、仓储、对外交通、道路广场、市政公用设施、绿化、特殊用地等用地。本城市布局中存在的问题包括：①南湖风景区中不应布置工业用地；②西南角风景区南侧不应放垃圾填埋场，污染环境，影响景观，对科教园区用地环境产生影响；③高速公路两侧商业用地过多；④缺乏城市绿地，绿地规划系统不完善。