- 建造师案例题某房屋建筑公司为改进房建工程的投标工作,通过对《施工招标投标管理办法》的学习和以往投标工作的经验总结明确了投标文件应严格按照招标文件的要求编制原则,同时在投标报价中要做到降低成本,提高报价竞争力,关键工作在于编制科学合理的施工组织设计。同时也对招标文件中的有关变更工程价款的内容进行了与相关政策的比较。 问题: 1.试述施工组织设计在投标报价中作用。不同的施工组织设计会产生不同的投标报价,主要体现在哪些方面? 2.投标文件的编制原则有哪些? 3.什么是施工成本管理? 4.变更工程价款的确定应遵循哪些原则?
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1.施工组织设计是投标报价的重要依据和关键环节。不同的施工组织设计会产生不同的投标报价,主要体现在:招标文件未明确规定的人工、材料、机具等费用;临时设施费及施工管理费(管理人员、工程人员、后勤人员工资、差旅费、补贴、劳保费、办公用品、试验费、交通、通讯等费用均按本单位规定进行计算);进度安排以及施工工艺选择;技术措施选择;风险管理水平。
2.投标文件的编制原则:投标人应按招标文件的规定和要求编制投标文件;投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应;投标人不得以低于成本价竞标或其他不正当手段骗取中标;投标人应根据招标文件中商务条款的规定、国家标准以及设计图纸、技术要求和技术规范编制;根据招标文件要求的计价方法,以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。并结合企业自身经营状况、技术水平和计价依据,以及投标时市场价格信息,确定标价;投标报价应包括招标文要求的所有费用,包括工程成本、利润、保险、措施费以及风险金等。
3.施工成本管理就是根据成本计划,及时分析工程实施过程中的实际成本与计划成本之间的差异,提供反馈信息,以便及时调整,消除施工过程中的损失浪费现象,保证项目成本目标的实现。
4.变更价款按如下原则确定:
(1)合同中有适用于变更工程的价格(单价),按已有价格计价;
(2)合同中只有类似变更工程的价格,可参照类似价格变更合同价款;
(3)合同中既无适用价格,又无类似价格,由承包方提出适当的变更价格,计量工程师批准执行。
- 1 【单选题】某建筑企业欲申请房屋建筑工程施工总承包企业资质,其注册资本金为7000万元,企业净资产为5500万元,则按其资本条件,最高只能申请( )企业。
- A 、特级
- B 、一级
- C 、二级
- D 、三级
- 2 【多选题】房屋建筑工程和建筑装饰装修工程的措施费计取方式的区别,下列说法中正确的有( )。
- A 、房屋建筑工程的措施费一般根据实际发生来计取
- B 、建筑装饰装修工程的措施费根据项目实际发生来计取
- C 、建筑装饰装修工程中计算的高层建筑超高费用,按照整体工程综合编制
- D 、房屋建筑工程的全部水费、电费,按建筑面积以平方米计算
- E 、建筑装饰装修工程的全部水费、电费根据施工现场实际发生情况计取
- 3 【单选题】某建筑企业欲申请房屋建筑工程施工总承包企业资质,其注册资本金为7 000万元,企业净资产为5 500万元,则按其资本条件,最高只能申请( )企业。
- A 、特级
- B 、一级
- C 、二级
- D 、三级
- 4 【多选题】在房屋建筑工程注册建造师执业工程规模标准中,关于一般房屋建筑工程规模的表述,正确的是( )。
- A 、大型工业、民用与公共建筑工程的建筑物层数为5~25层
- B 、大型住宅小区或建筑群体工程的建筑群建筑面积应≥100 000 平方米
- C 、小型房屋建筑工程的单项工程合同额应小于400万元
- D 、中型住宅小区或建筑群体工程的建筑群建筑面积为3 000~100 000 平方米
- E 、大型工业、民用与公共建筑工程的建筑物层数应≥25层
- 5 【单选题】某建筑企业欲申请房屋建筑工程施工总承包企业资质,其注册资本金为7000万元,企业净资产为5500万元,则按其资本条件,最高只能申请( )企业。
- A 、特级
- B 、一级
- C 、二级
- D 、三级
- 6 【单选题】新建、扩建和改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收,均应按()规定进行备案。
- A 、《建筑法》
- B 、工程验收规范
- C 、施工工艺标准
- D 、《建设工程质量管理条例》
- 7 【多选题】属于一般房屋建筑工程的是()。
- A 、工业厂房
- B 、学校试验楼
- C 、住宅楼
- D 、冷却塔
- E 、医院
- 8 【建造师案例题】根据房屋建筑专业工程规模标准,判断该项目是大型工程还是中、小型工程?依据是什么?
- 9 【单选题】 新建、扩建和改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收,均应按()规定进行备案。
- A 、《建筑法》
- B 、工程验收规范
- C 、施工工艺标准
- D 、《建设工程质量管理条例》
- 10 【单选题】下列属于大型房屋建筑工程标准的是( )。
- A 、20层以上的房屋建筑工程
- B 、建筑面积10万平方米及以上的住宅小区
- C 、单项建安合同额1千万元及以上的房屋建筑工程
- D 、单跨跨度25m及以上的房屋建筑工程
- 规定起重机在各种工作状态下允许吊装的载荷的曲线称为( )。
- ( )表示钢材表面局部体积范围抵抗外物压入能力,是评价部件承受磨损作用的重要参数。
- 幕墙公司对小于标准规格的单元板块的堆放和吊装方式是否正确?为什么?采用吊篮施工时应符合哪些要求?
- 工程质量统计分析方法中,因果分析图的主要作用是()
- 施工过程中有哪些意外因素(自然灾害)的出现会影响工程的进度?
- 正确地选择()能使施工方法更为先进、合理、经济。
- 安全预警信息管理是一个系统性的( )管理过程。
- 工业管道工程施工验收需要交接的焊接无损检测实验报告不包括()。
- 在施工企业的下列收入中,属于让渡资产使用权收入的是( )。(真题改编)
- 赔偿请求人请求国家赔偿的时效为()年,自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算
- 某采用工程量清单计价的招标工程,工程量清单中挖土方的工程量为2500,投标人甲根据其施工方案估算的挖土方工程量为4400,人工、材料及施工机具使用费总和为76000元,管理费为18000元,利润为8000元,不考虑其他因素,则投标人甲填报的综合单价应为()元/
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