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  • 建造师案例题                                                                        (二)     某水利工程项目,建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人,双方签订了工程承包合同,合同工期3个月。     合同中有关工程价款及其支付的条款如下。     (1) 分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为甲项4500m3,乙项31000m3,清单报价中,甲项综合单价为200元/m3,乙项综合单价为12.93元/m3,乙项综合单价的单价分析表见表7-1。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时,应调整单价,超出部分的单价调整系数为0.9;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10% 以上时,对该分项工程的全部工程量调整单价,单价调整系数为1.1。     (2) 措施项目清单共有7个项目,其中环境保护等3项措施费用4.5万元,这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元,一次性包死,不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付,环境保护措施等3项费用调整部分在最后一个月结清,多退少补。     表7-1   (乙项工程)工程量清单综合单价分析表(部分)      单位:元/m3 直接费 人工费 0.54 10.89 材料费 0 反铲挖掘机 1.83 履带式推土机 1.39 轮式装载机 1.50 自卸卡车 5.63 管理费 费率(%) 12 金额 1.31 利润 利润率(%) 6 金额 0.73 综合单价 12.93      (3) 其他项目清单中只包括招标人预留金5万元,实际施工中用于处理变更洽商,最后一个月结算。     (4) 规费综合费率为4.89%,其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和;税金的税率为3.47%。     (5) 工程预付款为签约合同价款的10%,在开工前支付,开工后的前两个月平均扣除。     (6) 该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%,自第1个月起,从承包商的进度款中,按3%的比例扣留。     合同工期内,承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表7-2所示。          [问题]直接费人工费0.5410.89材料费0反铲挖掘机1.83履带式推土机1.39轮式装载机1.50自卸卡车5.63管理费费率(%)12金额1.31利润利润率(%)6金额0.73综合单价12.93

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参考答案

该工程签约合同价款:      (4500×200+31000×12.93+45000+160000+50000)×(1+4.89%)(1+3.47%)=168.85(万元) 该工程预付款:168.85×10%=16.89(万元) 该工程质量保证金:168.85×3%=5.07(万元) 工程量清单计价     第1个月的分部分项工程量清单计价合计:(1600×200+8000×12.93)=42.34(万元)     第2个月的分部分项工程量清单计价合计:(1600×200+9000×12.93)=43.64(万元)     截至第3个月末,甲分项工程累计完成工程量1600+1600+1000=4200m3,与清单工程量4500m3相比,(4500-4200)/4500=6.67%<10%,应按原价结算;乙分项工程累计完成工程量25000m3,与清单工程量31000m3相比,(31000-25000)/31000=19.35%>10%,按合同条款,乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算,第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为:     1000×200+25000×12.93×1.1-(8000+9000)×12.93=33.58(万元) 各月需支付的措施项目费      第1个月措施项目清单计价合计:(4.5+16)÷2=10.25(万元)      须支付措施费:10.25×1.0489×1.0347=11.12(万元)      第2个月须支付措施费:同第1个月,11.12万元      环境保护等三项措施费费率为:45000÷(4500×200+31000×12.93)×100%=3.46%      第3个月措施项目清单计价合计:(42.34+43.64+33.58)×3.46%-4.5=-0.36(万元)      须支付措施费:-0.36×1.0489×1.0347=-0.39(万元)      按合同多退少补,即应在第3个月末扣回多支付的0.39万元的措施费。 施工单位第1个月应得进度款为:      (42.34+10.25)×(1+4.89%)(1+3.47%)×(1-3%)-16.89÷2=46.92(万元)

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