- 多选题甲、乙、丙、丁按份共有某商铺,各自份额均为25%。因经营理念发生分歧,甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙,并通知了乙、丁。乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊,但未通知甲、丙、丁。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、乙、丁对甲的份额享有优先购买权
- B 、甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权
- C 、如果甲、丙、丁均对乙的份额主张优先购买权,三人可协商确定各自购买的份额
- D 、甲、丙、丁可以其优先购买权受到侵害为由,仅请求人民法院认定乙与戊之间的份额转让合同无效

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【正确答案:B,C】
选项A:按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张优先购买的,人民法院不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。在本题中,既然按份共有人之间没有约定,乙、丁对甲的份额不享有优先购买权;选项C:两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时,请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的,人民法院应予支持;选项D:按份共有人向共有人之外的人转让其份额,其他按份共有人以其优先购买权受到侵害为由,仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效的,人民法院不予支持。

- 1 【单选题】甲、乙、丙三人共有一头牛,甲占有30%份额,乙占有50%份额,丙占有20%份额,丁向丙表示愿意以高价买下该牛,丙十分动心。在共有人未就该事项做出明确约定的情况下,根据物权法律制度的规定,下列说法中正确的是( )。
- A 、丙应当取得甲、乙二人同意后方可将该牛转让给丁
- B 、丙取得甲的同意即可将该牛转让给丁
- C 、丙取得乙的同意即可将该牛转让给丁
- D 、丙无须取得甲、乙的同意即可将该牛转让给丁
- 2 【单选题】甲、乙、丙共有一套房屋,各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,经查,甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是( )。
- A 、因没有经过全体共有人的同意,丙和甲不得进行装修
- B 、因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上,因此甲和丙可以进行装修
- C 、甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
- D 、若甲丙坚持装修,则要先分割共有房屋
- 3 【单选题】甲、乙、丙共有一套房屋,各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,经查,甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是()。
- A 、因没有经过全体共有人的同意,丙和甲不得进行装修
- B 、因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上,因此甲和丙可以进行装修
- C 、甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
- D 、若甲丙坚持装修,则要先分割共有房屋
- 4 【单选题】张某与李某共有一台机器,各占50%份额。双方共同将机器转卖获得10万元,约定张某和李某分别享有6万元和4万元。同时约定该10万元暂存李某账户,由其在3个月后返还给张某6万元。后该账户全部款项均被李某债权人王某申请法院查封并执行,致李某不能按期返还张某款项。有关本案,下列说法正确的是( )。
- A 、李某构成违约,张某可请求李某返还5万元
- B 、李某构成违约,张某可请求李某返还6万元
- C 、王某构成侵权,张某可请求王某返还5万元
- D 、王某构成侵权,张某可请求王某返还6万元
- 5 【单选题】甲、乙按30%和70%的份额共有一艘货船,二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是( )。
- A 、乙、丙都有优先购买权,乙的购买权优先于丙的购买权
- B 、乙、丙都有优先购买权,丙的购买权优先于乙的购买权
- C 、丙有优先购买权,乙无优先购买权
- D 、乙有优先购买权,丙无优先购买权
- 6 【多选题】甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让,戊愿意以50万元的价格购买,价款一次付清。根据物权法律制度的规定,下列各项中,错误的有()。
- A 、甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意
- B 、如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到支持
- C 、如丙以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额,人民法院应予支持
- D 、若甲改向乙转让共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权
- 7 【多选题】甲、乙、丙、丁按份共有一辆车,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让,戊愿意以10万元的价格购买,价款一次付清。有关甲的共有份额转让,下列说法不正确的有( )。
- A 、甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意
- B 、如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到支持
- C 、如丙在法定期限内以10万元分期付款的方式要求购买该共有份额,应予支持
- D 、如甲改由向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权
- 8 【单选题】甲、乙分别按30%和70%的份额共有一艘游轮,二人将该游轮出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是()。
- A 、乙、丙都有优先购买权,乙的购买权优先于丙的购买权
- B 、乙、丙都有优先购买权,丙的购买权优先于乙的购买权
- C 、乙无优先购买权,丙有优先购买权
- D 、乙有优先购买权,丙无优先购买权
- 9 【多选题】甲、乙、丙、丁按份共有一栋房子,各自份额均为25%。因发生分歧,甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙,并通知了乙、丁。乙与戊约定将其份额以120万元转让给戊,但未通知甲、丙、丁。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、乙、丁对甲的份额享有优先购买权
- B 、甲、丙、丁在同等条件下对乙的份额享有优先购买权
- C 、如果甲、丙、丁均对乙的份额主张优先购买权,三人可协商确定各自购买的份额
- D 、甲、丙、丁可以其优先购买权受到侵害为由,仅请求人民法院认定乙与戊之间的份额转让合同无效
- 10 【多选题】甲、乙、丙、丁按份共有一栋房子,各自份额均为25%。因发生分歧,甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙,并通知了乙、丁。乙与戊约定将其份额以120万元转让给戊,但未通知甲、丙、丁。根据规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、乙、丁对甲的份额享有优先购买权
- B 、甲、丙、丁在同等条件下对乙的份额享有优先购买权
- C 、如果甲、丙、丁均对乙的份额主张优先购买权,三人可协商确定各自购买的份额
- D 、甲、丙、丁可以其优先购买权受到侵害为由,仅请求人民法院认定乙与戊之间的份额转让合同无效
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- 针对管理层凌驾于控制之上的风险,注册会计师应当( )。

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