参考答案

(1)根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005),相关建筑面积计算规则有:
①多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
②建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
③建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
④建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
⑤建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
⑥勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊,不计算建筑面积。
(2)根据以上规则计算小高层住宅楼的建筑面积,计算过程及结果如表3-69所示。