二级建造师
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  • 多选题 根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款,规定因不可抗力造成的损失,由发包人承担的有( )。
  • A 、永久工程的损失
  • B 、施工设备损坏
  • C 、承包人的停工损失
  • D 、施工场地的材料和工程设备
  • E 、承包人的人员伤亡损失

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参考答案

【正确答案:A,D】

不可抗力后果的分担原则:

①永久工程,包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害,以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担;

②承包人设备的损坏由承包人承担;

③发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及费用;

④承包人的停工损失由承包人承担,但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担;

⑤不能按期竣工的,应合理延长工期,承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的,承包人应采取赶工措施,赶工费用由发包人承担。

【总结】承包人只承担自己的设备、人员伤亡和其他财产损失、停工损失;工期顺延。

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