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  • 多选题 下列各项承租人与出租人签订的租赁合同中,承租人不能选择简化会计处理模式,需要确认使用权资产和租赁负债的业务有( )。
  • A 、乙租赁合同为服务器及其组件租赁合同,合同中包括5项全新低价值的单独组件,承租人计划将单独组件分别添加到服务器中以增加存储容量
  • B 、丁租赁合同为设备租赁合同,合同中约定的不可撤销租赁期为6个月,且承租人拥有在租赁期结束时购买该租赁设备的选择权,购买价格明显低于预计行使选择权时该设备的公允价值
  • C 、甲租赁合同为办公家具租赁合同,办公家具全新时为低价值资产,承租人计划将该办公家具连自有房屋一起转租给第三方
  • D 、丙租赁合同为车辆租赁合同,合同中约定的不可撤销租赁期为6个月且承租人拥有8个月的续租选择权,承租人在租赁期开始日可合理确定将行使该续租选择权

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参考答案

【正确答案:A,B,C,D】

选项A,服务器组件尽管单个组件的价值较低,但由于组件添加至服务器中可以增加存储容量,使得承租人从服务器中获利,组件与服务器高度关联,因此不能作为低价值资产租赁选择简化会计处理模式;选项B,该租赁包含购买选择权,不属于短期租赁,不能选择简化会计处理模式;选项C,承租人计划将该办公家具连自有房屋一起转租给第三方,包含了预期的转租赁,所以不能将原租赁按照低价值资产租赁选择简化会计处理模式;选项D,不可撤销租赁期为6个月,承租人在租赁期开始日可合理确定将行使续租选择权,在此情况下,承租人确定租赁期为14个月,不属于短期租赁,承租人不能选择简化会计处理模式。

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