- 单选题某工程需租用施工设备,双方约定租赁期限为1年,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是()。
- A 、应以书面方式订立
- B 、若以口头方式订立,该合同无效
- C 、若以口头方式订立,出租人可随时解除合同
- D 、若以口头方式订立,承租人可随时解除合同

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【正确答案:B】
本题考查的是租赁合同的有关规定。无论如何约定租赁期限,租赁期限均不得超过二十年;超过二十年的,超过部分无效。租赁期限在6个月以下的,当事人可以自由选择合同形式;租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式,否则无论当事人是否约定租赁期限,均视为不定期租赁。就不定期租赁,任何一方当事人有权随时解除合同,但是应在解除合同之前通知对方。选项B视为不定期租赁,而非合同无效。

- 1 【单选题】承、发包双方在施工合同中约定,双方在履行合同过程中所发生的争议,均提交上海的仲裁委员会仲裁(注,上海地区有两家仲裁委员会)。那么,下列说法中正确的是( )。
- A 、该约定意思表示明确,有效
- B 、当事人可以协议选择位于上海的其中一家仲裁机构申请仲裁
- C 、由于该约定对于仲裁委员会的选择不是唯一的,因而无效
- D 、当事人可以申请仲裁,也可以提起诉讼
- 2 【单选题】某工程需租用钢管,双方约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是( )。
- A 、应以书面方式订立
- B 、若以口头方式订立,则租赁期视为6个月
- C 、若以口头方式订立,出租人可随时解除合同
- D 、若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
- 3 【单选题】甲乙双方的施工合同约定工程应于2010年5月10日竣工,但是乙方因为管理不善导致工程拖期,在5月20日到5月25日该地区发生洪灾,造成工期一再拖延,最后竣工时间为2010年5月31日。甲方在支付乙方工程费用时,拟按照合同约定扣除因乙方工程拖期的违约费用,那么甲方应该计算()天的拖期违约损失。
- A 、15
- B 、16
- C 、17
- D 、21
- 4 【单选题】承、发包双方在施工合同中约定,双方在履行合同过程中所发生的争议,均提交上海的仲裁委员会仲裁(注,上海地区有两家仲裁委员会)。那么,下列说法中正确的是()。
- A 、该约定意思表示明确,有效
- B 、当事人可以协议选择位于上海的其中一家仲裁机构申请仲裁
- C 、由于该约定对于仲裁委员会的选择不是唯一的,因而无效
- D 、当事人可以申请仲裁,也可以提起诉讼
- 5 【单选题】某工程需要租用钢管,双方约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是()。
- A 、应以书面方式订立
- B 、若以口头方式订立,则租赁期视为6个月
- C 、若以口头方式订立,出租人可随时要求解除合同
- D 、若以口头方式订立,承租人可随时要求解除合同
- 6 【单选题】甲将闲置不用的工程设备出售给乙,双方约定3天后交付设备。次日,甲又将该设备卖给丙,并向丙交付了该设备。经查,丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法,正确的是()。
- A 、甲与乙、丙之间的合同均有效
- B 、甲与乙之间的合同无效,甲与丙之间的合同有效
- C 、甲与乙、丙之间的合同均无效
- D 、甲与乙之间的合同先生效后失效,甲与丙之间的合同有效
- 7 【单选题】承、发包双方在施工合同中约定,双方在履行合同过程中所发生的争议,均提交上海的仲裁委员会仲裁(注,上海地区有两家仲裁委员会)。那么,下列说法中正确的是()。
- A 、该约定意思表示明确,有效
- B 、当事人可以协议选择位于上海的其中一家仲裁机构申请仲裁
- C 、由于该约定对于仲裁委员会的选择不是唯一的,因而无效
- D 、当事人可以申请仲裁,也可以提起诉讼
- 8 【单选题】甲将闲置不用的工程设备出售给乙,双方约定3 天后交付设备。次日,甲又将该设备卖给丙,并向丙交付了该设备。经查,丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法,正确的是( )。
- A 、甲与乙、丙之间的合同均有效
- B 、甲与乙之间的合同无效,甲与丙之间的合同有效
- C 、甲与乙、丙之间的合同均无效
- D 、甲与乙之间的合同先生效后失效,甲与丙之间的合同有效
- 9 【单选题】甲将闲置不用的工程设备出售给乙,双方约定3天后交付设备,次日,甲又将该设备卖给丙,并向丙交付了该设备。经查,丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法,正确的是( )。
- A 、甲与乙、丙之间的合同均有效
- B 、甲与乙之间的合同无效,甲与丙之间的合同有效
- C 、甲与乙、丙之间的合同均无效
- D 、甲与乙之间的合同先生效后失效,甲与丙之间的合同有效
- 10 【单选题】某工程需租用钢管,双方约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是()。
- A 、应以书面方式订立
- B 、若以口头方式订立,则租赁期视为6个月
- C 、若以口头方式订立,出租人可随时解除合同
- D 、若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
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