- 判断题个人住房贷款中的保证人为法人的,要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力。如果保证人3年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的,均不得作为保证人。( )
- A 、正确
- B 、错误

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【正确答案:A】
[解析] 如果保证人3年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的,说明保证人的保证能力或信用状况有问题,不得作为保证人。

- 1 【单选题】办理个人住房贷款业务时,贷前调查人调查完成后,应把资料送交( )进行下一环节的工作。
- A 、借款签订人
- B 、贷款审核人
- C 、贷款审批人
- D 、贷款发放人
- 2 【单选题】个人住房贷款业务中,贷前调查完成后,贷前调查人应把掌握的资料送交( )进行下一步工作。
- A 、借款申请人
- B 、贷款审查人
- C 、贷款审批人
- D 、贷款发放人员
- 3 【判断题】个人住房贷款贷前调查完成后,贷前调查人应对调查结果进行整理、分析,填写《个人住房贷款调查审批表》,但不必提出是否同意贷款的明确意见。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 4 【单选题】个人住房贷款业务中,贷前调查完成后,贷前调查人应把掌握的资料送交( )进行下一步工作。
- A 、借款申请人
- B 、贷款审查人
- C 、贷款审核人
- D 、贷款发放人员
- 5 【多选题】在个人住房贷款的贷前调查环节,贷前调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时,应注意查验( )。
- A 、借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
- B 、合同签署日期是否明确
- C 、所购或所租商用房面积是否明确
- D 、商用房合同中的签字人是否有权签字人或其授权代理人
- E 、商用房合同中的买房或租入方是否与借款人姓名一致
- 6 【多选题】在个人住房贷款的贷前调查环节,贷前调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时,应注意查验( )。
- A 、借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
- B 、合同签署日期是否明确
- C 、所购或所租商用房面积是否明确
- D 、商用房合同中的签字人是否有权签字人或其授权代理人
- E 、商用房合同中的买房或租入方是否与借款人姓名一致
- 7 【多选题】在个人住房贷款的贷前调查环节,贷前调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时,应注意查验( )。
- A 、借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
- B 、合同签署日期是否明确
- C 、所购或所租商用房面积是否明确
- D 、商用房合同中的签字人是否有权签字人或其授权代理人
- E 、商用房合同中的买房或租入方是否与借款人姓名一致
- 8 【多选题】单笔个人住房贷款贷前调查应重点调查()。
- A 、项目楼盘开发进度
- B 、贷款真实性
- C 、借款人还款能力
- D 、房产中介机构推荐按揭业务资产质量
- E 、首付款证明真实性及合规性
- 9 【多选题】在个人住房贷款的贷前调查环节,贷前调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时,应注意查验( )。
- A 、借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
- B 、合同签署日期是否明确
- C 、所购或所租商用房面积是否明确
- D 、商用房合同中的签字人是否有权签字人或其授权代理人
- E 、商用房合同中的买房或租入方是否与借款人姓名一致
- 10 【多选题】单笔个人住房贷款贷前调查应重点调查()。
- A 、项目楼盘开发进度
- B 、贷款真实性
- C 、借款人还款能力
- D 、房产中介机构推荐按揭业务资产质量
- E 、首付款证明真实性及合规性