- 单选题下列关于个人住房贷款分类的说法中正确的是( )。
- A 、按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
- B 、按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
- C 、按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
- D 、按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

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【正确答案:C】
[解析] 按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

- 1 【单选题】下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是( )。
- A 、按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
- B 、按照住房交易形态划分,个人牲房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
- C 、按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
- D 、按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
- 2 【单选题】下列关于个人住房贷款合同的说法,错误的是( )。
- A 、应使用统一格式的个人住房贷款合同文本
- B 、根据实际情况不准备填写内容的可在空白栏留空白,不做处理
- C 、同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
- D 、对采取抵押担保方式的,要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
- 3 【单选题】关于二手个人住房贷款,下列说法正确的是( )。
- A 、商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系
- B 、一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
- C 、一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
- D 、在放贷过程中,代理人起到全程担保的作用
- 4 【单选题】下列关于个人住房贷款的利率说法错误的是( )。
- A 、期限1年以上的贷款遇到法定利率调整时可由借贷双方按商业原则确定
- B 、期限1年以内(含1年)的贷款遇到法定利率调整时不分段计息
- C 、计息、结息方式由中国人民银行确定
- D 、实践中,1年以上的贷款遇到法定利率调整时通常是次年1月1日期按新利率计息
- 5 【单选题】下列关于个人住房贷款分类说法正确的是( )。
- A 、按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人款和个人住房组合贷款
- B 、按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营住房贷款和个人住房转让贷款
- C 、按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮贷款
- D 、按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金房贷款和个人住房组合贷款
- 6 【多选题】下列关于个人住房装修贷款的说法,正确的是( )。
- A 、贷款可以用于支付家庭装修费用
- B 、贷款期限一般为5~10年
- C 、保证人应是贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位
- D 、若有第三方保证,则保证人承担连带责任
- E 、贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行
- 7 【多选题】下列关于个人住房贷款要素说法正确的是( )
- A 、一笔合同可以选择多种还款方式
- B 、个人住房贷款的利率实行下限管理,上限放开
- C 、商业银行可以根据具体隋况实行内部定价规则
- D 、从2008年10月27日起最低首付款比例为30%
- E 、仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过10年
- 8 【多选题】下列关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。
- A 、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
- B 、商业性个人住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
- C 、公积金个人住房贷款不以营利为目的
- D 、公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
- E 、借款人不可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
- 9 【多选题】下列关于个人住房装修贷款的说法,正确的有( )。
- A 、贷款可以用于支付家庭装潢费用
- B 、贷款期限一般为5~10年
- C 、保证人应是贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位
- D 、若有第三方保证,则保证人承担连带责任
- E 、贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行
- 10 【多选题】下列关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。
- A 、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款
- B 、商业性个人住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
- C 、公积金个人住房贷款不以营利为目的
- D 、公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
- E 、借款人不可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
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