- 多选题某公司于2013年12月31日对其下属的某酒店进行减值测试。该酒店系公司于4年前贷款1亿元建造的，贷款年利率为6%，利息按年支付，期限20年。公司拟于2014年3月对酒店进行全面改造，预计发生改造支出2 000万元，改造后每年可增加现金流量1 000万元。酒店有30%的顾客是各子公司人员，对子公司人员的收费均按低于市场价30%的折扣价结算。公司为减值测试目的而预测酒店未来现金流量时，下列处理中不正确的有（）。
- A 、将改造支出2 000万元调减现金流量
- B 、将每年600万元的贷款利息支出调减现金流量
- C 、将改造后每年增加的现金流量1 000万元调增现金流量
- D 、将向子公司人员的收费所导致的现金流入按照市场价格预计
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参考答案【正确答案：A,B,C】
选项ABC符合题意：预计资产未来现金流量应当考虑的因素：
（1）以资产的当前状况为基础预计资产未来现金流量；
（2）预计资产未来现金流量不应当包括筹资活动和所得税收付产生的现金流量；
（3）对通货膨胀因素的考虑应当和折现率相一致；
（4）内部转移价格应当予以调整。
选项D不符合题意。
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②将分摊总部资产后的资产组资产账面价值与其可收回金额进行比较，确定计提减值金额。 
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- A 、0
- B 、20
- C 、50
- D 、100
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- A 、0
- B 、20
- C 、50
- D 、100
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- A 、-575
- B 、-225
- C 、-600
- D 、-675
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- A 、出租办公楼应于2016年计提折旧150万元
- B 、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元
- C 、出租办公楼应于租赁期开始日按5250万元确认为投资性房地产
- D 、出租办公楼2016年取得的150万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值
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