- 案例分析题
题干:某市百姓楼大酒店,一层为饭店、二层至十六层为居民住宅楼和部分包房,共3个单位108户居民。东侧距离6层居民住宅楼9m,南侧为小区通道,西侧、北侧为街道。该酒店始建于2000年,钢筋混凝土框架结构,属二级耐火建筑,建筑高48m,东西长40m,南北宽18.3m。该建筑二层西、北两侧有一伸出楼外5m宽的平台;一层南侧为厨房间,厨房间与一层大厅有一个高3m、宽1.5m的连通门洞,大厅有收银台、菜品展台、海鲜池和16桌散台,最多可容纳200人;一层西、北两侧外墙是玻璃幕墙,耐火极限为0.50h;二层、三层为包房区,共有25个规格相同的包房(其中二层16个,三层9个),最多可容纳650人就餐。该酒店共有两部封闭楼梯间,都用可燃材料进行了装修,其中右侧楼梯为主楼梯,是楼内人员上下的通道,斜对大厅正门距离15m;左侧楼梯只能通向二、三层,连接着厨房,是内部人员传菜专用,三层楼梯南侧有15.5m长的袋形走道。一层共有2个对外出口,一个出口是一楼大厅正门,另一个出口设在厨房,是厨房工作人员专用的对外通道。在该建筑四周设置净宽4m的消防车通道,北侧为消防车登高操作场地。该建筑住宅部分自地上二层至十六层设置了一部消防电梯,电梯前室的使用面积约5㎡。设置在地下一层的锅炉房和变压器室,采用耐火极限2.00h的防火隔墙和1.50h的楼板与汽车库和其他部位进行分隔,隔墙上设置乙级防火门开向疏散走道。建筑内的电梯井、管道井和电缆井分别独立设置,井壁采用耐火极限不低于1.00h的不燃材料。该建筑采用与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统和屋面外保温系统,保温材料均采用胶粉聚苯颗粒浆料,在每层设置300mm的防火隔离带(B1级材料),建筑外墙上门、窗的耐火完整性不低于0.50h。建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔,在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。建筑的外墙外保温系统和屋面外保温系统均采用不燃材料在其表面设置防护层,防护层厚度不小于10mm。屋面与外墙之间采用宽度不小于300mm的防火隔离带进行分隔。穿越或敷设在保温材料中的电气线路穿难燃塑料管进行防火保护。建筑外墙装饰层采用珍珠岩板。根据以上材料,回答下列问题(共21分):
题目:指出该建筑在总平面布局方面存在的问题,并简述理由。
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参考答案
该建筑在总平面布局方面存在的问题:
①东侧距离六层居民住宅楼9m,消防车道净宽度为4m,消防车道外侧距两侧建筑外墙距离小于5m,不符合规范要求。
理由:根据《建筑设计防火规范》,消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m。
②北侧为消防车登高操作场地,而在该建筑二层西、北两侧有伸出楼外5m宽的平台,不符合规范要求。
理由:根据《建筑设计防火规范》,消防车登高操作场地范围内的凸出障碍物进深不应大于4m。
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