税务师职业资格
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  • 单选题 甲委托乙房产中介公司(以下简称“乙公司”)帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待售房屋满足甲的要求,遂向甲报告。之后,甲与丙约定10日内签订房屋买卖合同。丙因意外事故未能在10日内从国外返回,导致甲、丙房屋买卖合同未能签订。根据《民法典》规定,下列关于乙公司报酬及费用请求权的说法中,正确的是()。
  • A 、乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部必要费用
  • B 、因未促成甲丙签订房屋买卖合同,乙公司不能请求甲支付报酬
  • C 、乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬
  • D 、乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用

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参考答案

【正确答案:B】

中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用(支付必要费用的前提是中介合同中存在“相关约定”,题中未提及,视为不存在相关约定)。

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