- 计算分析题
题干：甲公司为房地产开发企业，采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：（1）2016年12月1日，甲公司与A公司签订协议，将其一栋商品房出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于每年年初收取，2017年1月1日为租赁期开始日，2019年12月31日到期。2017年1月1日，该商品房的公允价值为30000万元，账面余额为10000万元，未计提减值准备。每年1月1日均收到当年租金。（2）2017年12月31日，该投资性房地产的公允价值为30500万元。（3）2018年12月31日，该投资性房地产的公允价值为30800万元。（4）为了提高商品房的租金收入，甲公司决定在租赁期届满后对商品房进行改扩建和装修，并与B公司签订经营租赁合同，约定完工时将其出租给B公司，每季度初收取租金600万元。2019年12月31日，租赁协议到期，甲公司收回该商品房并转入改扩建和装修工程。（5）2020年1月1日，从银行取得专门借款1000万元用于改扩建和装修工程，款项存入银行。年利率为6%，3年期，按年付息。2020年1月1日，支付工程款项1000万元。（6）2021年3月31日工程完工，支付工程款项500万元，并于当日将该房地产出租给B公司。（7）2024年3月31日，出租给B公司的商品房租赁期届满，收回后直接出售给C公司，取得价款60000万元；2021年3月31日至2024年3月31日累计公允价值变动收益为2000万元。假定不考虑相关税费。
题目：编制甲公司2017年和2018年末投资性房地产公允价值变动的相关分录。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案2017年12月31日：
借：投资性房地产—公允价值变动500
贷：公允价值变动损益500（30500-30000）
2018年12月31日：
借：投资性房地产—公允价值变动300
贷：公允价值变动损益300（30800-30500）
您可能感兴趣的试题- 1 【综合题（主观）】编制A公司2012年年末投资收益与子公司利润分配的抵销分录。
- 2 【计算分析题】编制A公司在2009年年末至2012年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录。
- 3 【计算分析题】编制A公司在2012年年末至2015年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录。
- 4 【计算分析题】编制A公司2017年末合并财务报表的相关调整分录，并计算调整后长期股权投资的账面价值。（答案中的金额单位以万元表示）
- 5 【计算分析题】编制甲公司2013年末编制对乙公司的合并财务报表时的相关调整、抵销分录，并计算2013年末按权益法调整后的长期股权投资的账面余额（不考虑合并现金流量表、合并所有者权益变动表的有关抵销分录）。（答案中的金额单位用万元表示）
- 6 【综合题（主观）】编制2018年A公司与长期股权投资相关的会计分录。
- 7 【综合题（主观）】分别编制甲公司2016年年末和2017年年末确认投资损益的会计分录。
- 8 【计算分析题】根据资料一，编制2017年年末计提利息及利息调整摊销的会计分录；并编制按公允价值调整账面价值的会计分录。
- 9 【综合题（主观）】根据资料一，编制2017年年末计提利息及利息调整摊销的会计分录；并编制按公允价值调整账面价值的会计分录；
- 10 【计算分析题】根据资料一，编制2017年年末计提利息及利息调整摊销的会计分录；并编制按公允价值调整账面价值的会计分录。
热门试题换一换
- 下列各项中，可能会列示在现金预算表中的有（ ）。
- 对下列存货盘盈、盘亏或损毁事项进行处理时,企业应当计入或冲减当期管理费用的有()。
- 企业的会计政策变更均应该根据累积影响数调整报表期初数。()
- 甲企业向某银行申请贷款,请求并得到乙企业、丙企业和丁企业为其提供担保,但没有约定保证方式。如果甲企业到期不能还款,银行的下列作法正确的有()。
- 不管是哪一类筹资，都是为企业经营活动追加资金，从而都会增加企业的资本总额。（）
- 如果建造合同的预计总成本超过合同总收入，则形成合同预计损失，应提取损失准备，确认为当期费用，该损失准备一经计提，不得转回。（ ）
- 下列说法中，不正确的是（ ）。
- 根据存货经济订货批量基本模型，经济订货批量是能使订货成本与储存总成本相等的订货批量。（ ）
- 甲公司以投资管理服务折价的出资方式是否符合合伙企业法律制度的规定？并说明理由。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
oDjWO