- 简答题 长城公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量,与投资性房地产相关的业务如下: (2)计算2010年底应计提的投资性房地产减值准备的金额,并做计提减值准备的账务处理。(答案中的金额单位用万元表示)

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本题考核成本计量模式下投资性房地产的相关核算。
(1)2010年企业为该项投资性房地产计提的折旧额=(5576-200)/20=268.8(万元)
借:其他业务成本 268.8
贷:投资性房地产累计折旧 268.8
(2)2010年末计提减值前投资性房地产账面价值=5576-268.8=5307.2(万元)
2010年底应计提的投资性房地产减值准备的金额=5307.2-4600=707.2(万元)
借:资产减值损失 707.2
贷:投资性房地产减值准备 707.2

- 1 【单选题】若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。
- A 、企业应对已出租的土地使用权进行摊销
- B 、企业不应对已出租的建筑物计提折旧,期末应按公允价值计量
- C 、企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
- D 、企业不应对投资性房地产计提减值准备
- 2 【单选题】某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2012年9月20日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5200万元,预计使用年限为25年,预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下,2012年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。
- A 、0
- B 、50
- C 、200
- D 、100
- 3 【单选题】某企业的投资性房地产采用成本模式计量,投资性房地产业务不属于企业的主营业务,按期计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是( )。
- A 、其他业务成本
- B 、管理费用
- C 、制造费用
- D 、营业外支出
- 4 【单选题】某企业对投资性房地产采用成本计量模式。2012年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为320万元,预计使用年限为20年,预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧,2012年该房屋应计提的折旧额为( )万元。
- A 、18
- B 、13.75
- C 、14.67
- D 、15
- 5 【单选题】某企业投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为()万元。
- A 、12
- B 、20
- C 、11
- D 、10
- 6 【单选题】某企业投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为()。
- A 、12
- B 、20
- C 、11
- D 、10
- 7 【单选题】某企业投资性房地产采用成本计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2009年应该计提的折旧额为( )万元。
- A 、12
- B 、20
- C 、11
- D 、10
- 8 【判断题】投资性房地产采用成本模式计量,可以对其计提减值准备,但在持有期间该减值准备不得转回。()
- A 、对
- B 、错
- 9 【判断题】投资性房地产采用成本模式计量,可以对其计提减值准备,但在持有期间该减值准备不得转回。( )
- A 、对
- B 、错
- 10 【判断题】投资性房地产采用成本模式计量,可以对其计提减值准备,但在持有期间该减值准备不得转回。()
- A 、对
- B 、错
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