- 单选题下列关于房产税、城镇土地使用税纳税人和计税依据的表述中，不正确的是（ ）。
- A 、城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
- B 、房产出租的，以租金收入作为房产税的计税依据
- C 、尚未核发土地使用证书的，暂时不需要缴纳城镇土地使用税
- D 、房地产开发公司开发的商品房，如果没有销售而是用于出租，该商品房应该按房产的租金收入作为房产税的计税依据
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C】
选项C：尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再做调整。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间表述正确的是（ ）。
- A 、纳税人出租房产，自交付出租房产当月起计征城镇土地使用税
- B 、房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税
- C 、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
- D 、纳税人购置的新建商品房，自房屋交付使用的当月起缴纳城镇土地使用税
- 2 【多选题】下列关于城镇土地使用税纳税审核的表述中，说法正确的有（ ）。
- A 、凡未经省、自治区、直辖市人民政府指定单位组织测定的，以政府部门核发的土地使用证书确认的土地面积为应税土地面积
- B 、对尚未核发土地使用证书的，暂以纳税人据实申报的土地面积为应税土地面积
- C 、对纳税人新征用的土地面积，可依据土地管理机关批准征地的文件来确定免税土地面积
- D 、对开山填海整治的土地和改造的废弃土地，暂以纳税人实际测定的土地面积的证明文件来确定免税土地面积
- E 、凡已经省级人民政府指定的单位组织测定土地面积的，以实际测定的土地面积为应税土地面积
- 3 【多选题】下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，不正确的有（ ）。
- A 、纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税
- B 、房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税
- C 、纳税人新征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳土地使用税
- D 、纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税
- E 、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
- 4 【多选题】下列关于城镇土地使用税计税依据的表述正确的有（ ）。
- A 、以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
- B 、经省级政府指定单位测定土地面积的，以实际测定的土地面积为准
- C 、未经省级政府指定单位测定的，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准
- D 、尚未核发土地使用证书的，以税务机关确定的土地面积为准
- E 、纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积为准
- 5 【多选题】下列关于城镇土地使用税税收优惠的说法中，正确的有（ ）。
- A 、企业内的广场、道路、绿化等占用的土地，暂免征收城镇土地使用税
- B 、企业厂区以外向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税
- C 、对物流企业自有的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税
- D 、对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的土地，免征城镇土地使用税
- E 、改造的废弃土地，从使用月份起免征城镇土地使用税10年至20年
- 6 【多选题】下列关于城镇土地使用税计税依据的表述正确的有（ ）。
- A 、以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
- B 、经省级政府指定单位测定土地面积的，以实际测定的土地面积为准
- C 、未经省级政府指定单位测定的，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准
- D 、尚未核发土地使用证书的，以税务机关确定的土地面积为准
- E 、纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积为准
- 7 【多选题】下列关于城镇土地使用税税收优惠的说法中，正确的有（ ）。
- A 、企业内的广场、道路、绿化等占用的土地，暂免征收城镇土地使用税
- B 、企业厂区以外向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税
- C 、对物流企业自有的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税
- D 、对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的土地，免征城镇土地使用税
- E 、改造的废弃土地，从使用月份起免征城镇土地使用税10年至20年
- 8 【单选题】下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间表述正确的是（ ）。
- A 、纳税人出租房产，自交付出租房产当月起计征城镇土地使用税
- B 、房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税
- C 、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
- D 、纳税人购置的新建商品房，自房屋交付使用的当月起缴纳城镇土地使用税
- 9 【多选题】下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法，正确的有（ ）。
- A 、通过拍卖方式取得建设用地（不属于新征用耕地），应从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
- B 、以出让方式取得土地使用权，应由受让方从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
- C 、购置存量房，自房产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起计征城镇土地使用税
- D 、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
- E 、购置新建商品房，自签订房屋销售合同的次月起计征城镇土地使用税
- 10 【多选题】关于城镇土地使用税的纳税人，下列说法正确的有（）。
- A 、城镇土地使用权属未确定的，实际使用人为纳税人
- B 、城镇土地使用权权属共有的，共有各方分别为纳税人
- C 、城镇土地使用的权属纠纷未解决的，纠纷双方均为纳税人
- D 、国有或集体土地使用权出租的，出租人为纳税人
- E 、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人为纳税人
热门试题换一换
- 下列关于本案中网络侵权行为及相应责任的说法中,正确的有()。
- 下列关于营业税纳税地点的陈述，正确的有（）。
- 加工贸易进口料件及其制成品需征税的，海关按照一般进口货物的规定审定完税价格。下列各项·中，符合审定完税价格规定的有（）。
- 2008年7月1日起，以下货物适用13％税率的是（）。
- 2011年12月31日甲公司因交易性金融资产业务计入公允价值变动损益的金额为（ ）元人民币。
- 下列赠与行为属于土地增值税征税范围的是（ ）。
- 下列关于除斥期间的说法中，正确的是（ ）。
- 琳达取得的董事费被预扣预缴个人所得税( )元。
- M公司1月向陆某支付工资时，应预扣预缴个人所得税( )元。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
o2mje