参考答案

(1) 因水箱间和楼梯出口等局部突出物的面积小于屋面面积的1/4，因此该建筑物的建筑高度应从室外地面算至屋顶面层，其值为57. 3m。
(2) 根据建筑物的高度和使用功能，可确定为该建物为一类髙层公共建筑。
(3) 因为该建物为一类高层公共建筑，因此其耐火等级不低于一级。
(4) 因为该建物为一类高层公共建筑，其防火分区的最大允许面积为1500㎡，若设置自动灭火系统其防火分区的最大允许面积为3000㎡，规范要求此类建筑物设置自动喷水灭火系统，因此该建筑物的防火分区的最大允许面积为3000㎡。