- 单选题王某向李某租赁设备,双方约定租赁期间1年,自2012年7月1日起算,租金最晚于2012年12月31日一次性全部付清。2013年2月1日,李某向王某发出催款通知书,催要设备租金,王某当日签收催款通知书后未作出任何回复。2013年9月1日,李某因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据《民法通则》的规定,李某应当最晚于( )请求人民法院保护其权利,才能保全其胜诉权。
- A 、2014年2月1日
- B 、2014年2月21日
- C 、2014年9月1日
- D 、2014年9月21日
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【正确答案:B】
选项B正确:拒付或者延付租金的,适用1年诉讼时效期间;诉讼时效期间内,当事人一方提出请求的,引起诉讼时效中断;在诉讼时效期间的最后6个月内,发生不可抗力导致权利人无法行使请求权的,诉讼时效中止。在本题中,2013年2月1日当事人的催收行为引起诉讼时效中断,中断后重新计算的诉讼时效期间自2013年2月1日起至2014年2月1日,但李某在诉讼时效的最后6个月内因出差遇险无法行使请求权,诉讼时效中止计算20天,诉讼时效期间顺延20天。
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- 1 【单选题】A租赁公司将一台设备以经营租赁方式租赁给B公司,租赁期为2年,租金总额为24万元,免租期为2个月,另外,A公司还承担了B公司的费用1万元,则A公司每月应确认的租赁收入为( )万元。(计算结果可保留两位小数)
- A 、1
- B 、1.05
- C 、0.96
- D 、1.09
- 2 【单选题】王某向李某租赁设备,双方约定租赁期间为1年,自2011年7月1日起算,租金最晚于2011年12月31日付清。2012年2月1日,李某向王某发出催款通知书,催要设备租金,王某当日签收催款通知书后未作出任何回复。2012年9月1日,李某因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据《民法通则》的规定,李某应当最晚于()请求人民法院保护其权利,才能保全其胜诉权。
- A 、2013年2月1日
- B 、2013年2月21日
- C 、2013年9月1日
- D 、2013年9月21日
- 3 【单选题】甲公司以融资租赁方式租入设备一台,租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁期开始日为2017年12月31日,当日该设备的原账面价值为522万元,最低租赁付款额的现值为480万元,其公允价值为478万元;另外发生安装调试费21. 5万元,租赁合同签订过程中发生的业务人员差旅费、律师费和谈判费等初始直接费用4.5万元。该设备租赁期为6年,同类设备的预计使用寿命为8年,预计净残值为4万元。假定甲公司对该设备采用年限平均法计提折旧,则甲公司对该设备每年应计提的折旧额为( )万元。
- A 、65
- B 、86
- C 、65.91
- D 、62.5
- 4 【多选题】在租赁费可以抵税的长期租赁的“租赁与购买”决策中,承租人的相关现金流量的相关表述正确的有( )。
- A 、避免资产购置支出作为相关现金流入
- B 、失去折旧抵税作为相关现金流出
- C 、税后租金支出作为相关现金流出
- D 、失去期满租赁资产余值变现价值及变现净损失抵税作为相关现金流出
- 5 【单选题】将租赁分为毛租赁和净租赁是按( )对租赁进行的分类。
- A 、当事人之间的关系
- B 、全部租金是否超过资产的购置成本
- C 、出租人是否负责资产的维护
- D 、租赁是否可以随时解除
- 6 【单选题】乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
- A 、甲有权直接向丙收取租金
- B 、甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
- C 、甲有权解除乙和丙之间的转租合同
- D 、若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
- 7 【单选题】乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
- A 、甲有权直接向丙收取租金
- B 、甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
- C 、甲有权解除乙和丙之间的转租合同
- D 、若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
- 8 【单选题】乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
- A 、甲有权直接向丙收取租金
- B 、甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
- C 、甲有权解除乙和丙之间的转租合同
- D 、若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
- 9 【多选题】乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2017年1月1日至2018年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2017年6月1日至2018年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
- A 、甲有权直接向丙收取租金
- B 、甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
- C 、甲无权解除乙和丙之间的转租合同
- D 、若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
- 10 【单选题】王某租赁张某一套住房,租赁期间为2019年11月1日至12月31日,约定2019年11月30日之前支付房租,但王某一直未支付房租,张某也未催要。根据《民法总则》的规定,张某向法院提起诉讼要求王某支付房租的诉讼时效期间是()。
- A 、自2019年11月30日起至2020年11月30日
- B 、自2019年12月31日起至2020年12月31日
- C 、自2019年11月30日起至2022年11月30日
- D 、自2019年12月31日起至2022年12月31日
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