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单选题
题干：某综合性企业2022年度发生如下业务:(1)7月与A公司签订一份易货合同，约定用本企业市场价格为120万元的库存商品换取A公司市场价格为140万元的原材料，支付A公司差价款20万元。(2)8月与B公司签订一份承揽合同，受托为其加工一批特殊商品，原材料由该综合性企业提供，合同记载原材料金额300万元，另外收取加工费120万元。(3)9月与C公司签订一份建筑工程总承包合同，金额2500万元，施工期间C公司将价值600万元的安装水电工程分包给其他施工单位，并签订了分包合同。由于施工单位安装水电工程的质量未达到C公司的要求，C公司实际仅支付其分包金额500万元。(4)2022年度拥有房产原值6000万元，其中90%为企业自用(当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%)，其余10%于2022年1月1日起对外出租，租期为一年、租赁合同记载全年应收取租金80万元。已知:买卖合同、承揽合同、建设工程合同印花税税率为0.3‰，租赁合同印花税税率为1‰.上述金额均不含增值税。要求:根据上述资料，回答下列问题。
题目：该综合性企业 2022 年自用与出租房产应缴纳的房产税和印花税共计()万元。
A 、51.84
B 、61.44
C 、61.48
D 、61.52

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参考答案

【正确答案：D】

该企业 2022 年应缴纳房产税 =6000 x 90% x (1-20% )× 1.2%+80 ×12%=61.44(万元);签订房产租赁合同应缴纳印花税 =80 x 1‰=0.08(万元);该企业 2022 年自用与出租房产应缴纳房产税和印花税共计 =61.44+0.08=61.52(万元)。

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