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  • 客观案例题
    题干:A市某机械厂为增值税一般纳税人,2020年3月因企业搬迁将原厂房出售,相关资料如下:(1)该厂房于2004年3月购进,会计账簿记载的该厂房入账的固定资产原价为1600万元,账面净值320万元。搬迁过程中该厂房购进发票丢失,该厂提供的当年缴纳契税的完税凭证,记载契税的计税金额为1560万元,缴纳契税46.8万元。(2)转让厂房取得含税收入3100万元。该机械厂选择简易计税方法计税。(3)转让厂房时评估机构评定的重置成本价为3800万元,该厂房4成新。要求:根据上述资料。请回答下列问题:
    题目:该机械厂转让厂房应缴纳土地增值税( )万元。
  • A 、1460.46
  • B 、1156.46
  • C 、523.37
  • D 、493.65

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参考答案

【正确答案:D】

增值额=3100-73.33-1527.33=1499.34(万元)

增值率=1499.34/1527.33×100%=98.17%,适用税率为 40%,速算扣除系数为 5%, 该机械厂转让厂房应缴纳土地增值税=1499.34×40%-1527.33×5%=523.37(万元)。

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