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  • 单选题 甲企业2016年2月用2800万元购得一宗1500平方米的土地,投入200万元做土地开发,并在这宗土地上建立一座建筑面积600平方米的车间,该车间于2016年10月投入使用,车间的工程成本为3600万元,已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2016年度该企业应缴纳房产税()万元。
  • A 、9.6  
  • B 、8.48
  • C 、14.4
  • D 、12.72

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参考答案

【正确答案:A】

2016年2月购置土地进行开发,属于“营改增”前的老项目,会计核算土地价款和开发费用全额计入成本,则计入该车间计征房产税的房产原值的地价=600×2×(2800+200)÷1500=2400(万元),2016年度该企业应缴纳房产税=(2400+3600)×(1-20%)×1.2%×2/12=9.6(万元),选项A正确。

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