- 建造师案例题 某办公楼建筑装饰工程在完成部分施工图纸设计后,业主通过公开招投标程序选定一总承包单位施工。由于设计尚未完成,承包范围内的工程性质明确,但具体工程量难以确定,双方协议商定采用单价合同形式签订施工合同,以减少双方风险。其中合同部分条款约定如下: 1.协议书中的部分条款 (1)工程承包范围 承包范围:设计施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。 (2)合同工期 开工日期:2009年2月11日; 竣工日期:2010年10月1日; 合同工期总日历天数:……天(扣除法定节假日天数)。 (3)质量标准 工程质量标准:优良。 ............ (5)合同价款 固定合同价为玖佰捌拾万元人民币(¥ 980万元)。 (6)工程质量保修 装饰工程质量保修期为一年。 (7)违约责任 承包商不得因资金支付暂时不到位而停工和拖延工期。 工程完工后,业主在未经竣工验收情况下,搬入并办公使用。 工程未经验收,业主即投入使用,是否合法?

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工程未经验收,业主即投入使用,为违法行为。《建筑法》明确规定,建筑工程未经竣工验收严禁使用。

- 1 【建造师案例题】 建筑装饰装修工程的细部构造是指哪些子分部工程中的细部节点构造?
- 2 【多选题】房屋建筑工程和建筑装饰装修工程的措施费计取方式的区别,下列说法中正确的有( )。
- A 、房屋建筑工程的措施费一般根据实际发生来计取
- B 、建筑装饰装修工程的措施费根据项目实际发生来计取
- C 、建筑装饰装修工程中计算的高层建筑超高费用,按照整体工程综合编制
- D 、房屋建筑工程的全部水费、电费,按建筑面积以平方米计算
- E 、建筑装饰装修工程的全部水费、电费根据施工现场实际发生情况计取
- 3 【建造师案例题】某办公楼建筑装饰工程在完成部分施工图纸设计后,业主通过公开招投标程序选定一总承包单位施工。由于设计尚未完成,承包范围内的工程性质明确,但具体工程量难以确定,双方协议商定采用单价合同形式签订施工合同,以减少双方风险。其中合同部分条款约定如下: 1.协议书中的部分条款 (1)工程承包范围 承包范围:设计施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。 (2)合同工期 开工日期:2009年2月11日; 竣工日期:2010年10月1日; 合同工期总日历天数:……天(扣除法定节假日天数)。 (3)质量标准 工程质量标准:优良。 ............ (5)合同价款 固定合同价为玖佰捌拾万元人民币(¥ 980万元)。 (6)工程质量保修 装饰工程质量保修期为一年。 (7)违约责任 承包商不得因资金支付暂时不到位而停工和拖延工期。 工程完工后,业主在未经竣工验收情况下,搬入并办公使用。 上述合同条款存在哪些不妥之处?请说明理由。
- 4 【建造师案例题】某建筑公司承建一座办公大楼的装饰装修工程施工,其现场消防管理状况如下: (1)施工现场入口挂一“严禁烟火”的标牌。 (2)项目经理部办公室挂有安全员职责牌,写有负责消防管理的条目,无其他的消防管理资料。 (3) 3m宽的通道兼做人员、物资和消防进出使用。 (4)每层楼安防了一个灭火器,标注使用有效日期已过。 (5)施工现场的各项油漆施工正在高潮,也未见安全交底。 (6)有一电焊工操作电焊时无上岗证、用火证。 指出现场消防管理中存在的问题并纠正。
- 5 【建造师案例题】 某建筑公司承建一座办公大楼的装饰装修工程施工,其现场消防管理状况如下: (1)施工现场入口挂一“严禁烟火”的标牌。 (2)项目经理部办公室挂有安全员职责牌,写有负责消防管理的条目,无其他的消防管理资料。 (3) 3m宽的通道兼做人员、物资和消防进出使用。 (4)每层楼安防了一个灭火器,标注使用有效日期已过。 (5)施工现场的各项油漆施工正在高潮,也未见安全交底。 (6)有一电焊工操作电焊时无上岗证、用火证。 如何做好施工人员的消防管理工作?
- 6 【建造师案例题】某办公楼室内外装饰装修工程施工,在各个施工阶段,项目部对以下项目进行了验收: (1)吊顶工程在饰面板安装前,对吊顶内的所有安装管线、设备和轻钢龙骨、吊杆等会同有关单位进行了隐蔽工程验收;但对部分造型吊顶木龙骨的防火涂料未通知消防管理部门进行验收,饰面板安装后,消防部门要求拆除部分饰面板进行检查。 (2)隐框玻璃幕墙工程的表面平整度规范的允许偏差为2mm,在检验批验收时,甲、乙两个检验批各抽查的100个样本点,甲检验批90%合格,不合格点中最大的偏差为3.5mm;乙检验批82%合格,不合格点的偏差均未超出2.8mm。 (3)工程完工后2d,施工单位受建设单位的委托,请有资质的检测单位对室内环境进行了检测。 消防部门的要求是否合理?
- 7 【建造师案例题】某办公楼室内外装饰装修工程施工,在各个施工阶段,项目部对以下项目进行了验收: (1)吊顶工程在饰面板安装前,对吊顶内的所有安装管线、设备和轻钢龙骨、吊杆等会同有关单位进行了隐蔽工程验收但对部分造型吊顶木龙骨的防火涂料未通知消防管理部门进行验收,饰面板安装后,消防部门要求拆除部分饰面板进行检查。 (2)隐框玻璃幕墙工程的表面平整度规范的允许偏差为2mm,在检验批验收时,甲、乙两个检验批各抽查的100个样本点,甲检验批90%合格,不合格点中最大的偏差为3.5mm乙检验批82%合格,不合格点的偏差均未超出2.8mm。 (3)工程完工后2d,施工单位受建设单位的委托,请有资质的检测单位对室内环境进行了检测。 分别判定甲、乙两个检验批是否合格?并说明理由。
- 8 【建造师案例题】某办公楼室内外装饰装修工程施工,在各个施工阶段,项目部对以下项目进行了验收: (1)吊顶工程在饰面板安装前,对吊顶内的所有安装管线、设备和轻钢龙骨、吊杆等会同有关单位进行了隐蔽工程验收但对部分造型吊顶木龙骨的防火涂料未通知消防管理部门进行验收,饰面板安装后,消防部门要求拆除部分饰面板进行检查。 (2)隐框玻璃幕墙工程的表面平整度规范的允许偏差为2mm,在检验批验收时,甲、乙两个检验批各抽查的100个样本点,甲检验批90%合格,不合格点中最大的偏差为3.5mm乙检验批82%合格,不合格点的偏差均未超出2.8mm。 (3)工程完工后2d,施工单位受建设单位的委托,请有资质的检测单位对室内环境进行了检测。 对室内环境检测的时间是否正确?并说明理由。
- 9 【建造师案例题】某装饰施工单位中标了某办公楼装饰工程,其基本工作量如下:办公室和卫生间地面铺瓷砖5 000 平方米,大堂地面花岗石300 平方米,复合木地板900 平方米;贴瓷砖墙面500 平方米,墙面软包30平方米,从顶到地玻璃隔断1 000平方米,木质吸声墙200平方米;墙面抹灰刷涂料2 000平方米;轻钢龙骨纸面石膏板吊顶6 150平方米;玻璃吊顶50平方米;木门安装150樘;结构墙砌筑10 立方米;各种灯具安装500套;16个卫生间墙地面及各种卫生洁具安装96套。开工日期为2009年10月5日。2009年12月30日在检查施工现场时发现:瓷砖和玻璃堆放在入口走道的两边,由工厂制作好的木门扇斜靠在走道的墙面上摆放成线,复合木地板和纸面石膏板整齐地码放在刚抹灰的房间里;卫生间里几个工人正在进行陶瓷釉面砖地面铺贴;大堂正在进行结构墙砌筑;第8层5m高的会议室正在进行钢化玻璃吊顶;第二层正在进行2.5 m高、1m宽的12 mm厚玻璃隔墙安装。检查材料、验收资料,各材料设备均有合格证;用于砌墙水泥的生产日期为2009年6月5日。 问题: 1.根据上述背景材料,哪些材料必须进行现场复验? 2.根据所述现场情况,在材料的保管方面存在哪些问题? 3.在材料选择和使用方面有哪些不当? 4.本装修工程可能发生的常见的工程质量问题有哪些?
- 10 【单选题】建筑安装分部工程施工完成后,由()组织内部验评。
- A 、专业质检员
- B 、专业技术负责人
- C 、项目技术负责人
- D 、项目部副经理
热门试题换一换
- 跑道道面温度传感器安装在( )。
- ( )是指质量活动主体的自我控制和他人监控的控制方法。
- 疏浚工程预算费中其他直接费包括()等费用。
- 暂列金额参考依据是以分部分项工程量清单费比例的()。
- 在国际上,工程建设物资采购的常用模式有()。
- 工作流程组织反映一个组织系统中各项工作之间的( )关系。
- 指出该公司编制的安全技术措施还有哪些不完善的地方。
- 我国的四级人民法院即基层人民法院、中级人民法院、高级人民法院和最高人民法院均可受理的案件是()。
- 事件一调整 G 工作和 F 工作之后,网络图应如何修改。修改后找出关键线路并计算总工期。
- 关于工程总承包企业的基本要求,下列说法正确的是( )。

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