- 单选题甲公司2012年1月1日购入一幢建筑物出租给乙公司，取得发票上注明的价款为2 200万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年末收取租金100万元。2012年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。甲公司2012年因该投资性房地产对营业利润的影响为（）万元。
- A 、-50
- B 、150
- C 、200
- D 、-200
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参考答案【正确答案：B】
本题考核投资性房地产相关内容。
选项B正确：甲公司2012年因该投资性房地产对营业利润的影响=2 250-2 200+100=150（万元）；
选项ACD错误。
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- A 、140
- B 、142
- C 、132
- D 、130
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- A 、140
- B 、142
- C 、132
- D 、130
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- A 、1 320
- B 、1 680
- C 、1 500
- D 、1 740
- 4 【单选题】2016年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为130万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元以用银行存款支付，购入后发生装修费用10万元（符合资本化条件），于2012年3月达到预定可使用状态。该投资性房地产的入账价值为（）万元。
- A 、140
- B 、142
- C 、132
- D 、130
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- A 、60 391.24
- B 、60 540
- C 、60 480
- D 、60 451.24
- 6 【单选题】2009年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为130万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付，购入后发生装修费用10万元（符合资本化条件)，于2009年3月达到预计使用状态。该投资性房地产的入账价值为（ )万元。
- A 、140
- B 、142
- C 、132
- D 、130
- 7 【单选题】丁公司2009年1月1日外购一幢建筑物，含税售价1200万元，该建筑物用于出租，年租金60万元，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元，2010年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元，2011年3月1日丁公司出售该建筑物，售价为1500万元，处置时计入其他业务成本的金额是（ ）万元。
- A 、1200
- B 、1680
- C 、1500
- D 、1740
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- A 、70
- B 、80
- C 、90
- D 、110
- 9 【单选题】2012年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为130万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付，购入后发生装修费用10万元（符合资本化条件），于2012年3月达到预定可使用状态。该投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
- A 、140
- B 、142
- C 、132
- D 、130
- 10 【单选题】2012年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为130万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付，购入后发生装修费用10万元（符合资本化条件），于2012年3月达到预定可使用状态。该投资性房地产的入账价值为（）万元。
- A 、140
- B 、142
- C 、132
- D 、130
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