- 多选题一种资产需要专业估价的基本前提有()。
- A 、有价值
- B 、成为商品
- C 、具有独一无二性
- D 、价值较大
- E 、具有稀缺性
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:C,D】
一种商品或者资产只有同时具有“独一无二”和“价值较大”两个特性,才真正需要专业估价。这是因为:
①一种商品或者资产如果不具有独一无二的特性,相同的很多,价格普遍存在、人人皆知或者常人依照通常方法便可得知,就不需要专业估价;
②一种商品或者资产虽然具有独一无二的特性,但如果价值量不够大,聘请专业人员估价的花费与该商品或者资产本身的价值相比较高,甚至超过该商品或者资产本身的价值,聘请专业人员估价显得不经济,也不需要专业估价。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】在专业房地产估价中,把需要估价的房地产称为()。
- A 、估价主体
- B 、估价目的
- C 、估价对象
- D 、估价时点
- 2 【多选题】一种资产需要专业估价的基本前提是()。
- A 、有价值
- B 、价值较大
- C 、具有独一无二性
- D 、成为商品
- E 、具有稀缺性
- 3 【多选题】一种资产需要专业估价的基本前提是()。
- A 、有价值
- B 、价值较大
- C 、具有独一无二性
- D 、成为商品
- E 、具有稀缺性
- 4 【多选题】真正需要估价的主要是()等无形资产和企业整体资产。
- A 、房地产
- B 、珠宝玉石
- C 、古董
- D 、名家艺术品
- E 、日用品
- 5 【多选题】真正需要估价的主要是()等无形资产和企业整体资产。
- A 、房地产
- B 、珠宝玉石
- C 、古董
- D 、名家艺术品
- E 、日用品
- 6 【单选题】在专业房地产估价中,把需要估价的房地产称为(,)。
- A 、估价主体
- B 、估价目的
- C 、估价对象
- D 、估价时点
- 7 【多选题】一种资产需要专业估价的基本前提是( )。
- A 、有价值
- B 、价值较大
- C 、具有独一无二性
- D 、成为商品
- E 、具有稀缺性
- 8 【多选题】要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是( )。
- A 、有扎实的估价理论知识
- B 、有丰富的估价实践经验
- C 、有良好的职业道德修养
- D 、有较高的学历
- 9 【单选题】在专业房地产估价中,把需要估价的房地产称为()。
- A 、估价主体
- B 、估价对象
- C 、估价目的
- D 、估价时点
- 10 【多选题】真正需要估价的主要是()等无形资产和企业整体资产。
- A 、房地产
- B 、日用品
- C 、古董
- D 、名家艺术品
- E 、珠宝玉石