- 多选题下列有关民用建设项目设计评价阐述正确的是( )。
- A 、民用建筑设计不包括公共建筑设计
- B 、居住面积密度是衡量用地经济性和保证居住区必要卫生条件的主要技术经济指标
- C 、在满足住宅功能和质量前提下,适当加大住宅宽度有利降低造价
- D 、民用建筑设计要坚持"超前、美观、保留传统"的原则
- E 、平面指标可以衡量平面布置的紧凑性

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【正确答案:C,E】
A项,民用建筑设计包括住宅设计、公共建筑设计以及住宅小区设计;
B项,居住面积密度是反映建筑布局、平面设计与用地之间关系的重要指标;
C项,在满足住宅功能和质量前提下,适当加大住宅宽度。这是由于宽度加大,墙体面积系数相应减少,有利于降低造价;
D项,民用建筑设计要坚持"适用、美观、经济"的原则;
E项,建筑物平面形状的设计应在满足建筑物使用功能的前提下,降低建筑周长系数,充分注意建筑平面形状的简洁、布局的合理,从而降低工程造价。
所以,选项CE正确。

- 1 【单选题】关于建设项目财务评价指标,下列说法正确的是( )。
- A 、静态投资回收期是反映项目偿债能力的静态时间性指标
- B 、利息备付率是反映项目偿债能力的动态时间性指标
- C 、财务净现值是反映项目盈利能力的动态价值性指标
- D 、项目资本金净利率是反映项目盈利能力的动态比率性指标
- 2 【单选题】下列关于建设项目财务评价指标的说法,错误的是( )。
- A 、总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润(NI)与项目总投资(TI)的比率
- B 、项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率
- C 、利息备付率是指项目在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值
- D 、偿债备付率是指项目在借款偿还期内,各年可用于还本付息的资金(EBITDA -TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值
- 3 【多选题】在民用建筑设计评价过程中,主要的评价指标有( )。
- A 、平面指标
- B 、建筑系数
- C 、绿化系数
- D 、户型比
- E 、建筑体积指标
- 4 【多选题】民用建筑设计的评价指标有( )。
- A 、建筑高度指标
- B 、平面指标
- C 、建筑周长指标
- D 、建筑体积指标
- E 、面积定额指标
- 5 【多选题】下列关于工业项目总平面设计的评价指标,叙述正确的是( )。
- A 、经济指标是指工业项目的总运输费用、经营费用等
- B 、绿化面积应该属于工程量指标的范畴
- C 、土地利用系数反映出总平面布置的经济合理性和土地利用效率
- D 、土地利用系数和建筑系数概念不同,但所计算的结果相同
- E 、建筑系数又称为建筑密度,建筑系数大,工程造价低
- 6 【多选题】民用建筑设计的评价指标有( )。
- A 、建筑高度指标
- B 、平面指标
- C 、建筑周长指标
- D 、建筑体积指标
- E 、面积定额指标
- 7 【多选题】下列有关工业项目总平面设计的评价指标,说法正确的包括( )。
- A 、建筑系数又称为建筑密度,建筑系数大,工程造价低
- B 、土地利用系数和建筑系数概念不同,但所计算的结果相同
- C 、土地利用系数反映出总平面布置的经济合理性和土地利用效率
- D 、绿化面积应该属于工程量指标的范畴
- E 、经济指标是指工业项目的总运输费用、经营费用等
- 8 【单选题】下列有关民用建筑设计评价的不正确的是( )。
- A 、有效面积=使用面积+辅助面积
- B 、建筑密度=建筑基底面积/占地面积
- C 、建筑周长系数=建筑周长/单元建筑面积
- D 、建筑体积指标=建筑体积/建筑占地面积
- 9 【单选题】在民用建筑设计评价中,通常用来评价户型结构是否合理的指标是( )。
- A 、面积定额指标
- B 、建筑体积指标
- C 、户型比
- D 、平面指标
- 10 【单选题】关于建筑设计对民用住宅项目工程造价的影响,下列说法中正确的是( )。
- A 、加大住宅宽度,不利于降低单方造价
- B 、降低住宅层高,有利于降低单方造价
- C 、结构面积系数越大,越有利于降低单方造价
- D 、住宅层数越多,不利于降低单方造价
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