一级建造师
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  • 单选题关于定金的表述中,不正确的是( )。
  • A 、债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回
  • B 、给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金
  • C 、定金合同从合同成立之日起生效
  • D 、定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%

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参考答案

【正确答案:C】

 定金随主合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。 定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。  只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。 即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金抵作价款或者返回。给付定金后,给付定金的一方不履行债务的,无权要求反还定金,接受定金的一方不履行债务的,应当双倍反还定金。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%

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