- 建造师案例题
题干:某A机电工程公司生产任务不足,人员、机械闲置。现有一制药厂生产线的机电安装工程招标。A公司决定把握机会进行投标,但是投标单位较多,竞争对手实力较强。经对业主的招标文件仔细研究后,该A公司调整投标策略,在规定的开标时间前2天将投标文件报送业主。在规定的投标截止时间前1小时,又递交了一份补充材料,其材料中将原报价降价4%。中标后,并签订了总包合同,合同范围包括设备安装、设备材料采购和负荷联动试车。合同工期12个月,采用固定总价合同。经业主同意,A公司将冷却塔及配套设施、管道的安装施工任务分包给具有相应资质的B公司。该工程于2005年6月1日正式开工。项目实施过程中,业主方要求A公司采用C厂商提供的电线电缆,A公司经充分考虑,无奈接受业主要求。在施工过程中,A安装公司发现某处设计不合理,原设计单位作了设计变更,使得A安装公司已采购的主要材料不符合设计要求,只得退货并重新采购,因此耽误施工20天。另因雨天不能正常施工,又延误工期10天。该工程于2006年7月1日竣工后,次年8月,该公司在使用时发现冷却塔漏水严重,要求A公司进行修理,但A公司认为冷却塔由B公司施工,业主应找B公司修理,因而拒绝业主要求。
题目: 总承包合同签订后,还要签订其他合同吗?为什么?

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总承包合同签订后,还需与业主签订设备材料采购合同、负荷试运转合同。因为工程总承包范围包括设备安装、设备材料采购和负荷联动试运转,设备材料采购和负荷联动试运转不属于设备安装合同范围,所以需另外签订设备采购合同和负荷联动试车合同,作为工程总承包的补充合同。

- 1 【单选题】无资质承包主体签订的分包合同都是无效合同,但当实际施工人的利益受到侵害时,可以向发包人主张权利,此情况下发包人承担责任的范围是( )。
- A 、欠付工程款
- B 、实际施工人的损失
- C 、实际施工人主张的权利
- D 、实际施工人违法承揽工程的罚金
- 2 【单选题】甲与乙签订了仓储合同,约定合同签订后1周内甲将物品交乙保管,并向乙支付仓储费。第二天,丙找到乙,双方签订了仓储合同并将物品送抵乙的仓库。由于仓储容量有限,乙便通知甲取消为其保管物品的约定。对此,下列说法中正确的是( )。
- A 、甲向乙交付物品时仓储合同才生效
- B 、仓储合同不以仓储物交付为要件
- C 、甲未交付物品,乙不承担违约责任
- D 、甲无权要求乙承担违约责任
- 3 【建造师案例题】 施工单位与业主签订总承包合同外,还需要做什么工作?
- 4 【建造师案例题】 总承包合同签订后,还要签订其他合同吗?为什么?
- 5 【单选题】在签订合同之前,承包人应对合同的( )进行评审、认定和评价。
- A 、合同条件
- B 、工程量
- C 、合同双方责任
- D 、价格
- 6 【单选题】无资质承包主体签订的分包合同都是无效合同,但当实际施工人的利益受到侵害时,可以向发包人主张权利,此情况下发包人承担责任的范围是()。
- A 、欠付工程款
- B 、实际施工人的损失
- C 、实际施工人主张的权利
- D 、实际施工人违法承揽工程的罚金
- 7 【单选题】甲与乙签订了仓储合同,约定合同签订后1周内甲将物品交乙保管,并向乙支付仓储费。第二天,丙找到乙,双方签订了仓储合同并将物品送抵乙的仓库。由于仓储容量有限,乙便通知甲取消为其保管物品的约定。对此,下列说法中正确的是()。
- A 、甲向乙交付物品时仓储合同才生效
- B 、仓储合同不以仓储物交付为要件
- C 、甲未交付物品,乙不承担违约责任
- D 、甲无权要求乙承担违约责任
- 8 【建造师案例题】 施工单位与业主签订总承包合同外,还需要做什么工作?
- 9 【建造师案例题】合同签订后,总承包企业应开始做哪些工作?
- 10 【多选题】共同承包各方应签订联合承包协议,明确()条款。
- A 、约定各方权利
- B 、明确各方义务
- C 、相互合作
- D 、违约责任承担
- E 、各方建设安排
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- 关于非抗震设计的框架结构,不同部位震害程度的说法,正确的有()。
- 2014年12月29日上午8点20分左右,北京清华附中体育馆及宿舍楼工程发生底板钢筋发生倒塌事故,事故直接造成在现场作业的10名工人死亡,4人受伤。该事故等级应划分为()。
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- 建设工程项目质量控制系统运行的约束机制取决于()。
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