找回密码

想起密码去登录

绑定手机号

依据《网络安全法》为保障您
相关功能的正常使用，账号需绑定手机

密码登录

微信登录

微信扫描二维码登录“帮考网”

还没账号？立即注册

微信登录

还没账号？立即注册

扫码下载亿题库

精准题库快速提分

参考答案

【正确答案：B】

房地产投资的特点：

①价值升值效应。很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。

②财务杠杆效应。房地产投资的吸引力还来自高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项。当房地产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。

③变现性相对较差。房地产投资品单位价值高，且无法转移，其流动性较弱，特别是在市场不景气时期变现难度更大。

④政策风险。房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

您可能感兴趣的试题

热门试题换一换

亿题库—让考试变得更简单

已有600万用户下载

mndv1