- 单选题某房屋预售合同房价80万元,买房人交付了定金20万元。房屋建成后,房产商把房屋高价另售给他人。买房人可要求房产商返还定金的最高限额为( )万元。
- A 、20
- B 、32
- C 、36
- D 、40
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:C】
定金不得超过主合同标的的20%,超过部分为预付款;本案中,买房人实际交付了16万元定金,4万元预付款。房产商违约后应双倍返还定金32万元,加上4万元预付款,合计36万元。故C为正确选项。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】某房地产企业年商品房销售收入为48500万元,物业租赁费收入3200万元,物业管理服务费收入300万元。已知营业税率5%,城市维护建设税率7%,教育费及附加率3%,则该企业当年应缴营业税金及附加为( )万元。
- A 、192.5
- B 、2497.8
- C 、2785
- D 、3026.4
- 2 【单选题】某固定资产原值为80万元,预计净残值为8万元,使用年限为6年,采用平均年限法计提折旧,则固定资产月折旧额是( )万元。
- A 、1.0
- B 、1.1
- C 、12.0
- D 、13.0
- 3 【单选题】某房地产企业年商品房销售收入为48500万元,物业租赁费收入3200万元,物业管理服务费收入300万元。已知营业税率5%,城市维护建设税率7%,教育费及附加率3%,则该企业当年应缴营业税金及附加为( )万元。
- A 、192.5
- B 、2497.8
- C 、2785
- D 、3026.4
- 4 【单选题】宋某将其房屋出租给陈某,房屋租赁合同约定租期1年,租金按月支付。期间,宋某因子女出国留学急需资金,便决定出售该房屋。对此,下列说法中错误的是()。
- A 、该租赁合同在房屋出售后即无效
- B 、宋某有权在租赁期出售房屋
- C 、同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利
- D 、宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋
- 5 【单选题】某造价合同总价为3000万元,合同工期3年,若第一年完工进度为20%,第二年完工进度为30%,第三年工程全部完工交付使用。则第三年应确认的合同收入为( )万元。
- A 、6000
- B 、3600
- C 、2400
- D 、2100
- 6 【单选题】某固定资产原值为80万元,预计净残值为8万元,使用年限为6年,采用平均年限法计提折旧,则固定资产月折旧额是()万元。
- A 、1.0
- B 、1.1
- C 、12.0
- D 、13.0
- 7 【单选题】甲将其房屋卖给乙,并就房屋买卖订立合同,但未进行房屋产权变更登记,房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法,正确的是( )。
- A 、买卖合同有效,房屋所有权不发生变动
- B 、买卖合同无效,房屋所有权不发生变动
- C 、买卖合同有效,房屋所有权归乙所有,不能对抗善意第三人
- D 、买卖合同效力待定,房屋所有权不发生变动
- 8 【单选题】甲将其房屋卖给乙,并就房屋买卖订立合同,但未进行房屋产权变更登记,房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法,正确的是()。
- A 、买卖合同有效,房屋所有权不发生变动
- B 、买卖合同无效,房屋所有权不发生变动
- C 、买卖合同有效,房屋所有权归乙所有,不能对抗善意第三人
- D 、买卖合同效力待定,房屋所有权不发生变动
- 9 【单选题】某施工机械预算价格为80万元,折旧年限为10年,年平均工作250个台班,一次大修理费为18万元,大修次数为3次,则该台机械台班大修理费为()元。
- A 、320
- B 、216
- C 、240
- D 、264
- 10 【单选题】某施工机械预算价格为80万元,折旧年限为10年,年平均工作250个台班,一次大修理费为18万元,大修次数为3次,则该台机械台班大修理费为()元。
- A 、320
- B 、216
- C 、240
- D 、264
热门试题换一换
- 对于招标文件中提供的工程量表,投标人应根据图纸,认真核对工程量清单中的各个分项,当发现遗漏或相差较大时,投标人的正确的做法是( )。
- 钢梁悬臂拼装方法主要有( )。
- 预付款起扣点是多少?
- 甲向某出版社乙去函,询问该出版社是否出版了《现行建筑施工规范大全》资料,乙立即向甲邮寄了《现行建筑施工规范大全》两套,共380元,甲认为该书不符合其需要,拒绝接受,双方因此发生了争议。从本案来看甲乙之间()。
- 如果不能拖运,改用乘潮拖运,潮高最低要达到多少米?
- 引道中心线与桥梁中心线的衔接,允许偏差为()mm。
- 下列各项,允许投标人自主报价的有( )。
- 下列玻璃品种中,不属于非隔热型防火玻璃的是()。
- 按照工程建设项目物资采购管理程序,物资采购首先应( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载